Biuro na sprzedaż - 1 780 m² - Kościan

Opis

Kościan, budynek biurowo-techniczny, 1780 m2, sprzedam, 640 000 zł netto.Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1971/2 o powierzchni 1811 m2 oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1780,22 m2 posadowionego na tym gruncie i wiaty o powierzchni 18 m2.Budynek biurowo-techniczny: wybudowany w latach 70-tych XX w. Obiekt 3 kondygnacyjny, murowany, podpiwniczony.Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się budynek Urzędu Miejskiego i Starostwa Powiatowego, zabudowa mieszkaniowa i usługowa. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się supermarket Kaufland wraz z parkingiem.Kościan jest miastem powiatowym położonym ok. 40 km od stolicy województwa - Poznania, przy drodze krajowej nr 5 (Poznań-Wrocław). W najbliższej przyszłości planuje się realizacje nowej infrastruktury: drogi szybkiego ruchu (S5), budowę północno-wschodniej obwodnicy miasta (drogi 308) oraz modernizację linii kolejowej E59 Poznań - Wrocław.Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:- powierzchni 529,21 m2 w budynku na zasadzie użytkowania- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.Możliwe wykorzystanie nieruchomości:Ze względu na dobre, cieszące się dużym natężeniem ruchu położenie, a także przeznaczenie terenu nieruchomość posiada potencjał pod usługi. Bardzo dobrze sprawdzi się jako np. prywatna przychodnia lub szpital (dawniej funkcjonowała tam placówka medyczna) lub powierzchnia handlowa. Nieruchomość przeznaczyć można również na biura z usługami na parterze lub szkołę.Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XLIII/445/10 Rady Miejskiej Kościana z dnia 16.09.2010 r., przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sekwim

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  przychodnia lekarska PULS

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Grodzka

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kościan

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Południe

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.