Atrakcyjny obiekt magazynowo-biurowy

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości magazynowo-handlowej  z zapleczem biurowym. Jest to świetna oferta inwestycyjna, szczególnie biorąc pod uwagę brak prowizji ze strony Kupującego  oraz gotową infrastrukturę z instalacją fotowoltaiczną (39,6 kW) , co realnie obniża koszty utrzymania przy obecnych cenach energii. Oto kluczowe argumenty, które przemawiają za tą nieruchomością: Potencjał operacyjny: Łączna powierzchnia budynków to ponad 3000 m² na dużej działce (8546 m²), co daje swobodę manewrową dla transportu. Zgodność z MPZP: Oznaczenie 1P (produkcja, składy, magazyny) gwarantuje stabilność prowadzenia biznesu bez ryzyka konfliktów z sąsiedztwem mieszkaniowym. Lokalizacja strategiczna: Bliskość węzła S5 (5 km) oraz autostrady A2 (35 km) to idealny punkt dystrybucyjny na osi Poznań - Wrocław. Standard i wyposażenie: Główna hala posiada posadzkę żywiczną (łatwa w utrzymaniu, pylenie ograniczone do minimum) oraz pełną infrastrukturę biurowo-socjalną (27 pomieszczeń w biurowcu). Standard: Budynki murowane, ocieplone, z pełną infrastrukturą (ogrzewanie gazowe, media). Funkcjonalność: Gotowe zaplecze biurowo-magazynowe z kontrolą dostępu (portiernia).Kwestie finansowe: Cena: netto   7 900 000 PLN Cena brutto:  9 717 000 . PLN   OPIS: HALA MAGAZYNOWO-SPRZEDAŻOWA z 2009 roku o powierzchni 2104 m2 ( sala sprzedażowa, holl kasowy, hala magazynowa, biura, szatnie, pomieszczenia  sanitarne)-socjalne). Bramy wjazdowe (segmentowe)dla samochodów ciężarowych, posadzki betonowe, w hali pokryte żywicą epoksydową,w pozostałych pomieszczeniach glazura. W budynku jest  instalacja elektryczna,wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, sygnalizacja p-poż, z czujkami dymu oraz sieć komputerową.  MAGAZYN o powierzchni 295 m2. PARTEROWY BUDYNEK BIUROWY  o powierzchni 445 m2. W budynku znajduje się 18 biur, 2 sanitariaty,pomieszczenie socjalne, pomieszczenia magazynowe, komunikacja. MAGAZYN Z KOTŁOWNIĄ o powierzchni 186 m2 PORTIERNIA Obiekt jest ogrodzony oraz posiada własne centralne ogrzewanie gazowe. Kontakt: Michał Suszka, 605-13-85-13, licencja 1884. Więcej ofert na stronie: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Pomagamy także w sprawach finansowych : - Uzyskanie kredytu - Ubezpieczenia. Oferta nr397130100 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Suszka i Syn

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Suszka i Syn

  7 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Suszka i Syn

  7 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medycyny Pracy

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Medica

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 4 im. Marina Koszewskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Samorządowe

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kościan

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Północ

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.