rezydencja /willa/hotel/pensjonat

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

INWESTYCYJNA OFERTA DLA KONESERA Oferta inwestycyjna : działający obiekt o charakterze noclegowym, położony w centralna część atrakcyjnej turystycznie miejscowości – Kościelisko. - obiekt położony na rozwojowej działce o pow. 2274 m2. Na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt noclegowy, idealnie przystosowany do obsługi ruchu turystycznego. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie gości.Lokalizacja: Prestiżowa, turystyczna okolica z dużym natężeniem ruchu.Stan: Gotowy do przejęcia i generowania zysków od pierwszego dnia.- potwierdzone historią rezerwacji.Wyposażenie: Pełne umeblowanie oraz zaplecze techniczne w cenie.Powierzchnia całkowita: 1026,57 m2, POWIERZCHNIA UŻYTKOWA budynku : 962,74 m2 Powierzchnia działki: 2274 m2 - teren rozwojowy , przeznaczenie wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego M19 –tereny zabudowy mieszkaniowej, pensjonatowej , związanej z nieuciążliwą działalnością usługową i gospodarczą. Liczba apartamentów/pokoi: 7 Pojemność noclegowa: dla 20 – 26 osóbStruktura obiektu:Parter: przestronne lobby, salon ( 119 m2 ) jadalnia ( 30 m2 ) kuchnia ( 14 m2) z wyjściem na słoneczny taras i ogród zaplecze gospodarcze, klatka schodowa , komunikacja.Kryty basen z podgrzewaną wodą o temperaturze 28-30°C, siedmioosobowe jacuzzi, garaże – dwa stanowiska.Piętra: hal z klatką schodową 3 apartamenty wejście z głównej części budynku – komfortowe pokoje 2,3,4 osobowe z łazienkami i balkonami oraz wyjściem na duży taras widokowy. 3 apartamenty - wejście z klatki schodowej.PIWNICA : pomieszczenie kotłowni, pralni, pomieszczenie gospodarcze, siłownia, pomieszczenie rekreacyjne. Strefa Wellness: - sauna, jacuzzi, basen, sala rekreacyjna z bilardem i stołem do tenisa stołowego oraz siłownia. - salę konferencyjna – szkoleniowa która może pomieścić do 16 osób. OTOCZENIE: Ogrodzony teren rezydencji, parking, ogród, oczko wodne. Rozległy teren wokół willi zachęca do aktywności na świeżym powietrzu i dysponuje altaną, grillem oraz wyznaczonym miejscem na ognisko.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie gości .Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez ustanowioną służebność gruntową. Nieruchomość posiada dobre walory widokowe.Budynek powstał początkiem lat 2000. Został wzniesiony w tradycyjnej technologii, jest murowany, posiada trzy kondygnację. Dach kryty dachówką. Stolarka okienna PCV. Nad pomieszczeniem basenu znajduje się duży widokowy taras .Teren wokół nieruchomości jest ogrodzony i bardzo dobrze zagospodarowany w liczne nasadzenia oraz obiekty małej architektury. Ciągi komunikacyjne są wybrukowane kostką betonową. Media: Budynek posiada przyłącz sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej oraz gazowej, ogrzewanie : kocioł na olej opałowy. Budynek w dobrym stanie technicznym.Zestawienie powierzchni: Piwnica: 274, 30 m2Parter: 403,08 m2I Piętro : 249,22 m2II Piętro : 99,97 m2Łączna powierzchnia : 1026,57 m2POWIERZCHNIA UŻYTKOWA budynku : 962,74 m2 Rozwojowość terenu : - Rozbudowę obiektu o dodatkowe domki regionalne na wynajem (tzw. osadę domków) obsługiwaną przez istniejącą infrastrukturę basenową i SPA.- Podział działki lub wydzielenie niezależnej strefy rekreacji zewnętrznej (np. całoroczne balie zewnętrzne, kort tenisowy, nowoczesny przeszklony pawilon ogrodowy).Prezentacja oferty po wcześniejszym ustaleniu terminy. Informacje : Marzena Mozgawa602 441 440