WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biurowo-usługowy

Dworcowa, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 44,33 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +28,9%
Podobne oferty: 10; nieruchomości do 50 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 44,3 m² (Koszalin) kosztuje 45 zł za m² — 28,9% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 2 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆLokal biurowo-usługowy, położony na wyższym parterze przy ul. Dworcowej, o pow. 44,33 m2. Duże witryny, centrum miasta, spory ruch pieszy, to główne atuty nieruchomości. Lokal nadaje się na biuro lub salon beauty lub ostatnio popularne salony fryzjerskie dla naszych czworonożnych milusińskich. Lokal składa się z głównego pomieszczenia do którego jest wyprowadzona woda, WC i zaplecza. Duże witryny idealnie nadają się pod reklamę działalności. Ogrzewanie miejskie. Jednomiesięczna kaucja. Dodatkowe koszty czynsz do wspólnoty 620 zł (woda, CO, ścieki, śmieci, f. remontowy)+ prąd według zużycia. Do ceny należy doliczyć 23% VAT.Klucze w biurzeZapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA-kupujacychTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem2000

Dodatkowe koszty620

Dostęp do drogikostka

Dostępne od2026-03-20

Liczba pięter3

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44,33 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościBiura

Witrynatrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

28,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Koszalin

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EmHouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
EmHouse Nieruchomości
2000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
EmHouse Nieruchomości
2000 zł
Zobacz
Szybko.pl
2000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Bursztynowa
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec PKS
64 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praxis
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 10 im. Misia Uszatka
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
2,6 km