Bezpośrednio biuro 194m2 ul Magnacka Gdańsk-Kowale

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE – OFERTA WŁAŚCICIELA!Oferujemy do wynajęcia biura zlokalizowane w Gdańsku-Kowale. Doskonała lokalizacja pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum miasta jak i tras wylotowych. Każdy segment biurowy posiada reprezentacyjne wejście do strefy administracyjnej. Umożliwiamy pełne dostosowanie powierzchni do Państwa potrzeb!Oferowany moduł biurowy:• powierzchnia biurowa: 194 m2;• kondygnacja: I piętro;• klimatyzacja, floorboxy; • zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu.Opłaty:• czynsz: ok. 50,50 zł/m2/miesiąc + VAT;• opłaty eksploatacyjne: 7,60 zł/m²/miesiąc + VAT;• media: prąd, CO, woda, Internet;• możliwość negocjacji ceny.Lokalizacja:• Gdańsk-Kowale Distribution Centre, ul. Magnacka 4, budynek A;• bezpośrednio przy obwodnicy Trójmiasta oraz trasy ekspresowej S7;• w pobliżu autostrady A1, trasy S6; • wjazd na autostradę A1 w Rusocinie w odległości 5 minut jazdy trasą S6;• doskonała widoczność z trasy S7;• dojazd do centrum Gdańska: 16 minut, centrum Sopotu: 20 minut, centrum Gdyni: 30 minut;• tylko 13 km od lotniska im. Lecha Wałęsy w Gdańsku.Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Obiekt monitorowany, ochrona 24/7. Restauracja na terenie parku biznesowego. ZAPRASZAM DO KONTAKTU:693 886 356Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat gdański

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CBRE Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  CBRE Sp. z o.o.

  9312 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  CBRE Sp. z o.o.

  9312 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Skrawek Nieba

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Viktoria

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Montessori

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Logozaurus

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lawendowe Wzgórze 02

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  4,4 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.