WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Bezpośrednio biuro 780 m2 Magazynowa Gdańsk-Kowale

Magnacka, Kowale, pomorskie

Powierzchnia: 780 m²
Piętro: 1/3
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²; ta oferta: +57,4%
Podobne oferty: 33; nieruchomości powyżej 200 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 780 m² (Kowale) kosztuje 51 zł za m² — 57,4% więcej niż mediana 32 zł za m² dla 33 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kolbudy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 39 390 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE – OFERTA WŁAŚCICIELA!Oferujemy do wynajęcia biura zlokalizowane w Gdańsku-Kowale. Doskonała lokalizacja pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum miasta jak i tras wylotowych. Każdy segment biurowy posiada reprezentacyjne wejście do strefy administracyjnej. Umożliwiamy pełne dostosowanie powierzchni do Państwa potrzeb!Oferowany moduł biurowy:• powierzchnia biurowa: 780 m2;• kondygnacja: I piętro z windą;• klimatyzacja, floorboxy; • zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu.Opłaty:• czynsz: ok. 50,50 zł/m2/miesiąc + VAT;• opłaty eksploatacyjne: 7,60 zł/m²/miesiąc + VAT;• media: prąd, CO, woda, Internet;• możliwość negocjacji ceny.Lokalizacja:• Gdańsk-Kowale Distribution Centre, ul. Magnacka 15a, budynek C;• bezpośrednio przy obwodnicy Trójmiasta oraz trasy ekspresowej S7;• w pobliżu autostrady A1, trasy S6; • wjazd na autostradę A1 w Rusocinie w odległości 5 minut jazdy trasą S6;• doskonała widoczność z trasy S7;• dojazd do centrum Gdańska: 16 minut, centrum Sopotu: 20 minut, centrum Gdyni: 30 minut;• tylko 13 km od lotniska im. Lecha Wałęsy w Gdańsku.Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Obiekt monitorowany, ochrona 24/7. ZAPRASZAM DO KONTAKTU:693 886 356Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa dojazd tir

Forma własnościWłasność

GminaKolbudy

Liczba pięter3

Pow. całkowita780 m²

PowiatGdański

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

57,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kolbudy

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · CBRE Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
CBRE Sp. z o.o.
39 390 zł
Zobacz
Gratka ta strona
CBRE Sp. z o.o.
39 390 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kowale Kasztelańska 02
10 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii Logozaurus
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Skrawek Nieba
910 m
11 min pieszo
Apteka
+A Bałtycka
920 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori
930 m
12 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lawendowe Wzgórze 02
2,5 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
5 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
7,4 km