38 m lokal ul. Lea/Czapińskiego, Krowodrza

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 38 m2 w budynku apartamentowym z recepcją i windą, ul. Lea/ Czapińskiego, Krowodrza, Park Krowoderski.LOKALIZACJA:W najbliższej okolicy znajdują się takie ulice jak: Lea, Urzędnicza, Królewska, Chopina, Plac Inwalidów, Czarnowiejska, al. Mickiewicza.Budynek usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających szybki dojazd na teren całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską, jak i samochodami. Od centrum dzieli nas zaledwie 1 km, szybki dojazd do autostrady A4 oraz lotniska w Balicach zajmuje ok. 10 min, stwarza to doskonałe warunki logistyczne, jeśli chodzi o dojazd z każdej części miasta. BUDYNEK: Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku apartamentowego z winda i ochroną o charakterze mieszkalno-biurowo-usługowym. Przed budynkiem parking. Wjazd bezpośrednio z ulicy.LOKAL: znajduje się na pierwszym piętrze budynku apartamentowego z windą i ochroną. Nieruchomość o powierzchni 38m2, składa się z:- Pomieszczenia głównego typu Open spaceDostęp do:Wspólnych toalet znajdującym się na tym samym piętrze, część ich powierzchni wliczone w metraż lokalu.Lokal idealny na siedzibę firmy lub biuro.CENA:1800 PLN Netto czynsz najmu + 282,34 PLN Netto czynsz administracyjny (w tym: śmieci 41,80 PLN netto + fundusz-eksploatacyjno-remontowo-inwesty cyjny 240,54 PLN netto)+ Ogrzewania rozliczane dwa razy w roku (Za okres styczeń-kwiecień 2026 r. koszty wyniosły łącznie 345 PLN netto, a za wcześniejszy okres maj-grudzień 2025 r. koszty kształtowały się łącznie w ok. 220 PLN netto)+ Prąd lokal+ Prąd z części wspólnych, pozycja na fakturze co dwa miesiące ( koszty od 60 do 100 PLN netto/ 2 msce).+ Kaucja+ ProwizjaZapraszam serdecznie do oglądania.Kontakt:Izabela Łokaj+48731 070 300izabela@A spacious 38 sq m office space is available for rent in an apartment building with a reception and elevator, located on Lea/Czapińskiego Street, Krowodrza, and Krowoderski Park. LOCATION: The immediate area includes Lea, Urzędnicza, Królewska, Chopina, Plac Inwalidów, Czarnowiejska, and Mickiewicza Avenue. The building is located near tram and bus stops, providing quick access to all areas of Krakow. This excellent location is ideal for both public transportation and cars. The city center is just 1 km away, and access to the A4 motorway and Balice Airport takes approximately 10 minutes, providing excellent logistical conditions for access from any part of the city. BUILDING: The space is located on the first floor of an apartment building with an elevator and security. It combines residential, office, and commercial spaces. Parking is available in front of the building. Access is directly from the street. THE PREMISES: Located on the first floor of an apartment building with an elevator and security. The 38m² property comprises: - Open-plan main room. Access to: Shared restrooms located on the same floor, some of which are included in the square footage. Ideal for a business headquarters or office. PRICE: 1 800 PLN net rent + 282.34 PLN net administrative rent (including: garbage 41.80 PLN net + operating, renovation and investment fund 240.54 PLN net) + Heating billed twice a year (for the period January-April 2026, costs totaled 345 PLN net, and for the earlier period May-December 2025, costs totaled approximately 220 PLN net) + Electricity for the premises + Electricity from common areas, invoiced every two months (costs from 60 PLN to 100 PLN net/2 months). + Deposit + Commission You are cordially invited to view. Contact: Izabela Łokaj +48731 070 300 izabela@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 363 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Zygmunta Wróblewskiego w Krakowie

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne ClinicAnn

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Urzędnicza 01

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Św. Weronika

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Gołębi Ogród Krakowian

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Króla Maciusia

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Inwalidów 71

  23 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Humanistyczny AGH

  40 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.