WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

40 m2gastronomiaogródekparkingSalwator

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 365; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 40 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 75 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 365 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wolnostojący 40 m2*gastronomia*ogródek*parking*Salwator Wolnostojący budynek o powierzchni 40 m2 z witrynami, ogródkiem przed lokalem na ok 4 stoliki i drugim za lokalem (ok 35m2). Składa się z sali sprzedaży z kilkoma witrynami oraz zaplecza z toaletą. Lokal wyremontowany, w wysokim standardzie, do wejścia. Ogrzewanie elektryczne (podczerwień i klimatyzacja). Obecnie w pełni przygotowany pod działalność kawiarnio-cukierni lub małej gastronomii, odebrany przez Sanepid. Wymagane odstępne za wykonane prace budowalno-adaptacyjne i wyposażenie - 79 000 zł. Atuty: - lokal gotowy do wejścia, odświeżony i wyremontowany - świetny punkt handlowo-usługowy - odebrany przez Sanepid (wentylacja mechaniczna na potrzeby cukierni) - możliwość przekazania całej dokumentacji związanej z prowadzeniem działalności gastronomicznej - w uroczym budynku - parking dla przedsiębiorcy za zamykaną bramą i 1 - 2 miejsca parkingowe dla gości - klimatyzacja Lokalizacja: Salwator, tuż przy pętli Salwator, okolice ulicy Kościuszki Cena: 3000 zł czynsz najmu + prąd, woda i śmieci ( ok 600 zł) Wymagane odstępne Masz więcej pytań? Chcesz obejrzeć? Zadzwoń! Kontakt: Zuzanna Polańska Kom:518 212 675

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter1

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, gastronomia

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 365 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zefra Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Salwator
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Spec-Med Sp. z o.o.
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Salwator
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Bliskiego i Dalekiego Wschodu
990 m
12 min pieszo