WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna powierzchnia biurowa DO podnajmu - umeblowana

Prądnicka, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 674 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +49,6%
Podobne oferty: 485; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 674 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 64 zł za m² — 49,6% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 485 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 43 352 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy powierzchnie biurową w bardzo dobrej lokalizacji - Prądnicka 20A, w biurowcu Regent Office. Powierzchnia typowego piętra wynosi ponad 1000 m2. Budynek wyposażony jest w system BMS, kontrolę dostępu do stref najemcy. Posiada bardzo duży parking podziemny (100 miejsc) oraz przestronny parking dla rowerów wraz ze stacją naprawy w garażu i na zewnątrz budynku.Oryginalna architektura budynku: elewacja z ręcznie formowanej cegły hoffmanowskiej i kamienia stanowi wizualne przedłużenie Parku Kleparskiego zaś sam projekt bryły budynku nawiązuje do fortów znajdujących się przy Nowym Kleparzu. Układ pomieszczeń i instalacji zaprojektowano mając na celu maksymalną funkcjonalność: najemca może dopasować przestrzeń biurową do potrzeb i charakteru swojej działalności. Niewątpliwe atuty budynku to elegancka recepcja i oryginalna strefa relaksu z zielonym tarasem, pergolą obrośniętą winoroślą oraz mini winnicą na dachu.W pobliżu znajdziemy m.in. paczkomat, Nowy Kleparz, podjazd dla taxi, kawiarnie, taras widokowy, kantynę, parking dla rowerów, przystanek tramwajowy, przystanek autobusowy. Okres podnajmu to minimum 12 miesięcy, a dostępność jest od zaraz.CZYNSZ WYJŚCIOWY ZA POW. BIUROWĄ- 64,32 PLN/m2KOSZTY EKSPLOATACYJNE / SERVICE CHARGE 19,37 PLN/m2

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Pow. całkowita674 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Umeblowane

Rowerownia

Cena na tle rynku

49,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Drugi pośrednik
Bracia Sadurscy Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
43 352 zł
Zobacz
Gratka
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
43 352 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-11
Bracia Sadurscy Nieruchomości
43 136 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie Kraków Prądnicka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Liściem Mięty
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo