WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjny lokal biurowy w kamienicy biurowej przy ulicy Karmelickiej

Karmelicka, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 242,47 m²
Pokoje: 8
Piętro: 1/5
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +46,3%
Podobne oferty: 470; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 242,5 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 63 zł za m² — 46,3% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 470 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy w skład którego wchodzi 8 pokoi biurowych, 2 łazienki, kuchnia oraz garderoba.W lokalu parkiety lakierowane oraz płytki ceramiczne, klimatyzacja, instalacja elektryczna, okablowanie strukturalne, serwerownia, węzeł sanitarny, kuchnia - umeblowana. Ochrona i monitoring części wspólnych budynku, winda, piękny, zadbany ogród do korzystania w cenie najmu. Lokal klimatyzowany.Koszty: czynsz najmu 1m2 62,90 PLN + VAT/m2, +opłata eksploatacyjna 20,50 PLN + VAT/m2, + centralne ogrzewanie- ryczałt - 3,90 PLN + VAT/m2. Energia elektryczna płatna wg. wskazań licznika. Przy podpisaniu umowy najmu wymagana 3 miesięczna kaucja zwrotna dla wynajmującego oraz jednomiesięczna prowizja dla biura nieruchomości.Świetna lokalizacja i komunikacja. Duże natężenie ruchu pieszego. Do Rynku głównego 7 minut piechotą.Lokal dostępny od września 2026, ale można go już oglądać po uprzednim ustaleniu terminu.Polecam!Maja KurletoMax Nieruchomości601 612 620Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem78110

Dodatkowe koszty5916,27

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita242,47 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

46,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 470 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Max Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Inter Lang & Text English and German School
45 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kocyk
107 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk o Zdrowiu
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Mali Przyjaciele
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Medycyny Matczyno-Płodowej
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo