Lokal biurowy w centrum | 234,27 m2

Opis

Lokal biurowy w centrum | 234,27 m2 Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Stefana Batorego. Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym w odrestaurowanej kamienicy. W pobliżu budynku mieszczą się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, wejście przez klatkę schodową. Obiekt jest monitorowany. Budynek pod kontrolą agencji ochrony. Lokal o powierzchni 234,27 m2 netto (242,47 m2 brutto) na pierwszym piętrze. W lokalu wydzielone zostały pokoje biurowe, węzeł sanitarny - dwie toalety oraz aneks kuchenny (do oferty załączony został rzut lokalu). Lokal wyposażony w klimatyzację. Na podłodze parkiet oraz płytki. Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble i sprzęt AGD. Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na tereny zielone - zadbany ogród ze strefą relaksu. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 455 zł netto.Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową. WAŻNE:- dostępny od września 2026, - pierwsze piętro, - winda w budynku, - zadbany budynek z ogrodem, - 234,27 m2 netto (ok. 242,47 m2 brutto), - wysokość powyżej 3 m.FINANSE:- czynsz za lokal 62,90 zł/m2 + VAT - przy umowie min. dwuletniej, - opłata eksploatacyjna 20,50 zł za m2 + VAT,- energia elektryczna wg wskazań licznika, opłata za CO: 3,90 zł/m2 + VAT, - wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 476 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vistula Estate

  14 736 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vistula Estate

  14 736 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  World Around Intercultural Primary School

  45 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  111 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Szpital na Siemiradzkiego im. R. Czerwiakowskiego

  36 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO "Julek"

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.