WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy w wysokim standardzie, Podgórze

Lipska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 256 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +46,5%
Podobne oferty: 476; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 256 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 63 zł za m² — 46,5% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 476 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 256,28 m2 w kameralnym, loftowym budynku o charakterze biurowym.Lokal z prywatnym ogródkiem.Lokal z możliwością podziału i wynajmu mniejszej powierzchni.Lokal mieści się na parterze nowoczesnego biurowca w stylu loftowym, z parkingiem naziemnym, windą, ochroną całodobową oraz strefą zieleni.Budynek utrzymany w wysokim standardzie, w całości wynajmowany na lokale biurowe oraz usługowe. Lokal ma powierzchnię 256,28 m2, na którą składają się:- duża przestrzeń typu open space (ponad 150 m2),- 3 oddzielne gabinety,- osobna kuchnia.Istnieje możliwość dowolnej aranżacji oraz podziału przestrzeni. Toalety znajdują się w częściach wspólnych budynku, na tym samym piętrze.Do lokalu przynależy duży, prywatny ogródek. Wejście bezpośrednio z lokalu.WAŻNE:- parter,- dostępny od zaraz,- klimatyzacja,- wentylacja mechaniczna,- korytka kablowe,- okablowanie elektryczne, telekom/it,- ochrona całodobowa,- miejsca postojowe,- monitoring CCTV,- winda,- toaleta z dostępem dla osób niepełnosprawnych,- możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - koncepcja architekta,- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, do wejścia. Wykończony w wysokim standardzie. Możliwość dowolnego podziału.FINANSE:Czynsz najmu wynosi 63 zł/m2 (16128 złotych) netto.Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 18 zł/m2 netto oraz prąd, klimatyzacja i CO wg wskazań liczników.Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Biuro pobiera prowizję.Zapraszam na prezentację lokalu.Katarzyna WójcikVistula Estatek.wojcik@+48694 963 066