WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biura w Krakowie

Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 520 m²
Piętro: 2/3
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 476; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 520 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 40 zł za m² — 7% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 476 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 23 400 zł do 20 800 zł (−11,1%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 20 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowo usługowy w super lokalizacji !Lokal:- 2 + 3 piętro- Powierzchnia użytkowa 509 m2- Pod kancelarię, biuro, szkołę- Taras na wyłączność- Wentylacja - Aneks kuchenny- 4 łazienkiKoszt najmu:- 20 800 zł + VAT- Opłata administracyjna 19,96 zł/m2 + VAT (zawiera wszystkie media)- Miejsce parkingowe 400 zł / miesBudynek/Lokalizacja:- Komunikacja miejska- Wysoki standard wykończenia- Monitoring- 10 minut od Rynku GłównegoZapraszam do oglądania!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter3

Pow. całkowita520 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 476 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−11,1% od pierwszego wykrycia

23 400 zł20 800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	20 800 zł	40 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	23 400 zł	45 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
9 października 2026
Obniżka ceny
23 400 → 20 800 zł (−11,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SUPEROPCJA
20 800 zł
Zobacz
Morizon
SUPEROPCJA
20 800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Tiramisu
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Kangurowe Przedszkole
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo