Biuro 362 M2 | wysoki standard

Opis

BIURO 362 M2 | WYSOKI STANDARDWAŻNE: W tej lokalizacji dostępnych jest kilka biur o różnych powierzchniach: 362 m2, 619 m2, 678 m2, 813 m2, 1600 m2, 4000 m2. Zdjęcia poglądowe. LOKALIZACJABiurowiec, w którym znajduje się powyższy lokal znajduje się w dzielnicy Prądnik Biały. Przy biurowcu znajduje się przystanek autobusowy (cztery linie), co zapewnia świetną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Do przystanku tramwajowego ok. 10 minut pieszo. W najbliższej okolicy wiele punktów handlowo-usługowych, między innymi: supermarket, bary oraz restauracje i wiele innych.LOKAL Prezentowany lokal o powierzchni 362 m2 znajduje się na jedenastym piętrze siedemnastokondygnacyjnego (cztery poziomy podziemne, trzynaście naziemnych) nowoczesnego budynku biurowego. Do biura przynależy taras, którego powierzchnia nie jest wliczana w powierzchnię biura. Biuro wyposażone w meble marki Steelcase. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 90 EUR/miejsce lub naziemnych w cenie 60 EUR/miejsce. Do dyspozycji najemcy również stojaki rowerowe. Biuro jest przygotowywane "pod klucz" zgodnie z ustaleniami zwartymi z najemcą (zakres prac: projekt aranżacji, przebudowa układu ścian, wymiana sufitów, wymiana oświetlenia na LED, przebudowa instalacji elektrycznej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej i IT pod wymagania Klienta, zabudowa kuchni z wyposażeniem, zabudowa recepcji, wymiana wykładziny). Współczynnik części wspólnych: 7,9 %. Przy umowie na 3-5 lat najemca za każdy rok obowiązywania umowy otrzymuje miesiąc zwolnienia z czynszu. Przykładowo, gdy umowa zostaje zawarta na 5 lat, najemca otrzymuje zwolnienie z czynszu na okres 5 miesięcy.FINANSE- Czynsz najmu: 14 EUR/m2,- opłata eksploatacyjna: 20,95 PLN/m2,- media według wskazań liczników.Biuro pobiera prowizję.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Dominik Marekdoradca ds. najmu komercyjnego534-261-062d.marek@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Vistula Estate

  5068 zł

  Zobacz

• Gratka

  Vistula Estate

  5068 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "Piotrusia Pana"

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.