WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro 813 M2 | wysoki standard

Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 813 m²
Piętro: 6
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 813 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 13 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 10 569 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BIURO 813 M2 | WYSOKI STANDARDWAŻNE: W tej lokalizacji dostępnych jest kilka biur o różnych powierzchniach: 362 m2, 619 m2, 678 m2, 813 m2, 1600 m2, 3200 m2, 4000 m2. Zdjęcia poglądowe. LOKALIZACJABiurowiec, w którym znajduje się powyższy lokal znajduje się w dzielnicy Prądnik Biały. Przy biurowcu znajduje się przystanek autobusowy (cztery linie), co zapewnia świetną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Do przystanku tramwajowego ok. 10 minut pieszo. W najbliższej okolicy wiele punktów handlowo-usługowych, między innymi: supermarket, bary oraz restauracje i wiele innych.LOKAL Prezentowany lokal o powierzchni 813 m2 znajduje się na szóstym piętrze siedemnastokondygnacyjnego (cztery poziomy podziemne, trzynaście naziemnych) nowoczesnego budynku biurowego. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 90 EUR/miejsce lub naziemnych w cenie 60 EUR/miejsce. Do dyspozycji najemcy również stojaki rowerowe. Biuro jest przygotowywane "pod klucz" zgodnie z ustaleniami zwartymi z najemcą (zakres prac: projekt aranżacji, przebudowa układu ścian, wymiana sufitów, wymiana oświetlenia na LED, przebudowa instalacji elektrycznej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej i IT pod wymagania Klienta, zabudowa kuchni z wyposażeniem, zabudowa recepcji, wymiana wykładziny). Współczynnik części wspólnych: 7,9 %. Przy umowie na 3-5 lat najemca za każdy rok obowiązywania umowy otrzymuje miesiąc zwolnienia z czynszu. Przykładowo, gdy umowa zostaje zawarta na 5 lat, najemca otrzymuje zwolnienie z czynszu na okres 5 miesięcy.FINANSE- Czynsz najmu: 13,2 EUR/m2,- opłata eksploatacyjna: 20,95 PLN/m2,- media według wskazań liczników.Biuro pobiera prowizję.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Dominik Marekdoradca ds. najmu komercyjnego534-261-062d.marek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita813 m²

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Rowerownia

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vistula Estate
10 569 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
10 569 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
36 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole "Piotrusia Pana"
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 107
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo