Biuro 99, 67 m², 5 piętro, kamienica, winda

Opis

Na wynajem lokal o powierzchni 99,67 m² położony przy al. Juliusza Słowackiego 14 na Krowodrzy, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Krakowa. Dzięki funkcjonalnemu układowi i reprezentacyjnemu charakterowi nieruchomość doskonale sprawdzi się jako kancelaria notarialna lub prawna, biuro architektoniczne, pracownia projektowa, biuro księgowe, doradcze lub siedziba firmy. Lokal składa się z 3 dużych, niezależnych pomieszczeń, osobnej kuchni, łazienki, toalety, przestronnego holu oraz pomieszczenia gospodarczego. Wnętrza zostały odświeżone, a ich charakter podkreślają wysokie sufity i drewniany parkiet w klasyczną jodełkę. Dodatkowym atutem jest balkon od strony spokojnego podwórza oraz piwnica ok. 6 m², która może pełnić funkcję archiwum lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Najważniejsze atuty nieruchomości:•99,67 m² funkcjonalnej przestrzeni,•3 duże, niezależne pomieszczenia –idealne na gabinety, biura lub salę konferencyjną,•reprezentacyjny charakter wnętrz,•wysokie i jasne pomieszczenia,•odświeżony drewniany parkiet w klasyczną jodełkę,•osobna kuchnia,•pomieszczenie gospodarcze,•piwnica ok. 6 m², idealna m.in. na archiwum lub przechowywanie dokumentów,•balkon od strony spokojniejszego podwórza,•prestiżowa i dobrze rozpoznawalna lokalizacja przy Alejach Trzech Wieszczów,•bardzo dobra komunikacja z centrum oraz pozostałymi częściami Krakowa.Układ lokalu:•3 przestronne, niezależne pomieszczenia,•osobna kuchnia,•łazienka,•oddzielna toaleta,•przestronny przedpokój / hol,•pomieszczenie gospodarcze,•balkon.LokalizacjaLokal znajduje się przy al. Juliusza Słowackiego 14 na Krowodrzy bezpośrednio przy Alejach Trzech Wieszczów, z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się Plac Inwalidów, Nowy Kleparz, Park Krakowski oraz ul. Karmelicka. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana – w niedalekiej odległości znajdują się przystanki Plac Inwalidów, Grottgera i Nowy Kleparz. W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy, banki i punkty usługowe.OpłatyCzynsz najmu: 4 500 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 1 989 złPozostałe media: prąd i gaz według zużycia.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

5500 zł→4500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   5 500 → 4 500 zł (−18,2%)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Victoria Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Victoria Estate

  4500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Victoria Estate

  4500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Victoria Estate

  4500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Katedra Psychoterapii UJ CM

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Poradnia Diagnozy i Rehabilitacji Dzieci i Młodzieży z Wadą Słuchu PZG

  40 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 14

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Embassy International School

  33 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.