Biuro do wynajęcia - 234 m² - 4 pomieszczenia Grzegórzki, Kraków

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. całkowitej 234,86m 2 i pow. użytkowej 223,68m 2 położony na II piętrze w jednym z budynków biurowo-handlowych w okolicy ul. Fabrycznej. Teren wokół ogrodzony z ochroną i monitoringiem. Lokal składa się z: otwartej powierzchni, 2 gabinetów, aneksu kuchennego. Do lokalu przynależą toalety (wejście z korytarza). Lokal aktualnie jest w trakcie odświeżania. Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT oraz 20zł/m 2 opłaty eksploatacyjnej (w tym ogrzewanie) oraz prąd wg zużycia. Wymagana trzymiesięczna kaucja brutto z opłatą eksploatacyjną. Istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego za dodatkową opłatą. W okolicy siedziby firm, sklepy, punkty usługowe, zabudowa wielorodzinna. W niedużej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 474 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andromeda

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kącik Świata

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego

  10 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.