WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 269 m² - 3 pomieszczenia Płaszów, Kraków, Podgórze

Wielicka, Płaszów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 269 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +27,9%
Podobne oferty: 461; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 269 m² (Płaszów, Kraków) kosztuje 55 zł za m² — 27,9% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 461 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia duża przestrzeń biurowo - usługowa z odbiorami sanepidu i 2 wejściami z zewnątrz.Lokal położony jest na parterze bloku mieszkalnego, posiada witryny oraz 2 wejścia z zewnątrz ( od frontu i od tyłu).Aktualnie przestrzeń podzielona jest na 3 duże pomieszczenia o charakterze biurowym oraz rozbudowane zaplecze sanitarno-gastronomiczne.Istnieje możliwośc przebudowy przestrzeni i całkowitej zmiany funkcji lokalu.Lokal jest klimatyzowany, posiada ogrzewanie centralne miejskie i ciepłą wodę także z sieci miejskiej.Świetna lokalizacja - do centrum ok 10 minut samochodem lub tramwajem.W okolicy przystanki, bloki mieszkale, biurowiec.Całkowity koszt najmu to 14795 zł netto + 23% vat + opłata administracyjna z zaliczkami na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną oraz śmieci to ok 3000 zł. Licznik prądu najemca przepisze na siebiei będzie opłacał według zużycia.Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja zwrotna dla właściciela lokalu oraz prowizja dla biura nieruchomości.Polecam!Maja KurletoMax nieruchomości601 612 620Licencja 7583Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem18200

Dodatkowe koszty3000

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-10-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita269 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Witrynatrue

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Max Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 148
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Maluszkowo
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Top medyk
33 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo