WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowy 1200m2 - Kraków, nowy budynek

Karola Łowińskiego, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1200 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +27,9%
Podobne oferty: 476; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 1 200 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 55 zł za m² — 27,9% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 476 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 66 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do wynajęcia nowoczesne powierzchnie usługowe w nowym budynku - Wzgórza Krzesławickie. Możliwy wynajem:1200 m² - całe 3. piętro400 m² - 2. piętro400 m² - 1. piętroMożliwość wynajęcia całości lub części.LOKALIZACJA / DOJAZD- ul. Łowińskiego, Kraków (Wzgórza Krzesławickie)- szybki dojazd samochodem — budowany i modernizowany węzeł drogowy S7 / Węzeł Grębałów znacząco poprawia komunikację w tym rejonie- w okolicy dostępna jest również komunikacja miejska oraz wygodny dojazd z różnych części miasta- teren ogrodzony, wjazd przez szlabanPARAMETRY I STANDARD:- stan deweloperski - możliwość aranżacji powierzchni pod potrzeby najemcy- cała konstrukcja żelbetowa, duże przeszklenia - bardzo jasne, doświetlone lokale- open space lub możliwość tworzenia wydzielonych gabinetów- winda, reprezentacyjne i oddzielne wejście do budynku- budynek oddany do użytku w 2025 rokuUDOGODNIENIA:- możliwość korzystania z dużej sali konferencyjnej na 100 osób- możliwość wynajęcia miejsc parkingowych: ok. 20 miejsc w garażu podziemnym ok. 50 miejsc naziemnych- ochrona, monitoring, ogrodzony terenCENA:- 55 zł/m² NETTO - opłaty eksploatacyjne i mediaPowierzchnia dostępna od zaraz.* zdjęcia wystroju są tylko wizualizacją możliwych rozwiązań

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-12-10

Liczba pięter3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita1 200 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 476 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PHINANCE S.A.
66 000 zł
Zobacz
Morizon
PHINANCE S.A.
66 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Parafialne nr 188
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Na Wzgórzach"
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 98
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Zdrowie
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
4,5 km