WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 494 m² - 10 pomieszczeń Nowa Huta, Kraków

Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 494 m²
Pokoje: 10
Piętro: 1/2
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +16,3%
Podobne oferty: 476; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 494 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 50 zł za m² — 16,3% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 476 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia komfortowa przestrzeń biurowa w niezależnym budynku na Nowej Hucie. Lokal dostępny od maja 2026r Lokal o powierzchni 494m 2 usytuowany jest na I- piętrze budynku z niezależnym wejściem. Budynek po remoncie, ocieplony, dozorowany (monitoring 24h) z prywatnym parkingiem. Pomieszczenia klimatyzowane z dostępem do światłowodu. Przestrzeń idealna pod wszelkiego rodzaju działalność biurową i/lub usługową. Wnętrze lokalu bardzo przestronne z wyznaczoną strefą wejścia (recepcja), kuchnią, 3 łazienkami, serwerownią, pomieszczeniem gospodarczym obszerną komunikacją (do ew. zagospodarowania) oraz archiwum. Na powierzchnię lokalu składają się: recepcja , archiwum, WC OZN, kuchnia/jadalnia, pokoje biurowe (10), pom. gosp. serwerownia, WC d, WC m, komunikacja Opłaty: - czynsz najmu 50zł /m 2 netto, - kaucja 2msc brutto, - media (prąd, gaz, woda - wg zużycia, gospodarowanie odpadami - proporcjonalnie do pow.) - parking (7 miejsc na wyłączność 250 zł netto/ m-sce). Możliwość parkowania również poza miejscami dedykowanymi natomiast bez gwarancji miejsc). Zapraszam na prezentację lokalu. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita494 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 476 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego Kraków-Nowa Huta
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 98
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 88 im. Stefana Żeromskiego
30 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
2,6 km