Biuro na wynajem - 765 m² - 1 pomieszczenie Czyżyny, Kraków

Opis

Mint Commercial Property prezentuje ofertę wynajmu funkcjonalnej powierzchni komercyjnej.Lokal o łącznej powierzchni 765 m², zlokalizowany w przyziemiu nowoczesnego budynku biurowego, może być wykorzystywany w funkcji magazynowej, biurowej lub usługowej, a nawet gastronomicznej.Powierzchnia jest wyposażona w klimatyzację, wentylację mechaniczną oraz zaplecze sanitarne. Wykończenie obejmuje płytki oraz wykładzinę. Pomimo lokalizacji w przyziemiu lokal posiada pełnowymiarowe, otwierane okna, co gwarantuje dostęp do światła dziennego z każdej strony.Wysokość pomieszczeń wynosi 2,88 m.Dostęp do lokalu możliwy jest zarówno z części wspólnych budynku biurowego (klatka schodowa oraz winda), jak i bezpośrednio poprzez rampę zjazdową z poziomu prywatnego parkingu, prowadzącą wprost do lokalu.Istnieje możliwość podziału powierzchni i dostosowania układu do potrzeb przyszłego najemcy. Jeżli poszukujesz mniejszej powierzchni to zapraszam do kontaktu.Lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej przy al. Jana Pawła II – jednego z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się obszarów biznesowych w Krakowie.Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną, zarówno dla transportu samochodowego, jak i pracowników. Bezpośrednie sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta oraz kluczowych tras wylotowych, w tym autostrady A4.Otoczenie stanowi nowoczesna zabudowa biurowa, magazynowa i produkcyjna, siedziby międzynarodowych firm oraz centra logistyczne, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla działalności operacyjnej, biurowej i usługowej. Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura techniczna, dostępność parkingów oraz zaplecze usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie, wspierające codzienne funkcjonowanie najemców.Lokalizacja idealna dla firm poszukujących bezpiecznego, prestiżowego i funkcjonalnego miejsca do prowadzenia działalności w strukturach strefy biznesowej o ugruntowanej pozycji rynkowej. Cena:Czynsz 8 EUR /m2 + 15 PLN/m2 opłaty serwisowej +media zgodnie z zużyciem.Płatność w PLN.Oferta na wyłączność. Po wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości zapraszamy z konkretnym zapytaniem ofertowym.dominik (@) mintproperty (.) plInformacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 476 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MINT PROPERTY sp. z o.o.

  25 989 zł

  Zobacz

• Morizon

  MINT PROPERTY sp. z o.o.

  25 989 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar Express

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Techniczno-Kreatywnych

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 20

  8 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.