WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 99 m² - 3 pomieszczenia Podgórze Duchackie, Kraków

Kamieńskiego, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 99 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/6
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 99 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 61 zł za m² — tyle, ile mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mint Property ma przyjemność zaprezentować lokal biurowy o powierzchni 99 m2 na czwartym piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach ulicy Henryka Kamieńskiego w Krakowie.Lokal posiada powierzchnię w układzie open space oraz wydzielonych gabinetów.Do dyspozycji Najemcy jest powierzchnia w układzie open spece jak również wydzielonych gabinetów. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Oferowana powierzchnia dostosowana jest do indywidualnych potrzeb Najemcy.Informacje techniczne dotyczące lokalu:- ściany z zastosowaniem betonu architektonicznego- wysokość pomieszczeń od 2,75 m do 3,00 m- nowoczesna elewacja biurowca - ślusarka aluminiowa z przeszkleniem pochłaniającym nadmiar hałasu i promieniowania UV- okna uchylne 10szt. na kondygnacji wyposażone w kontaktrony- klimatyzacja w systemie VRF Mitsubishi Electric- zaawansowana wentylacja z systemem utrzymania odpowiedniej wilgotności powietrza firmy SWEGON- oświetlenie LED- niezależne źródło zasilania z możliwością zainstalowania UPS,- instalacje telekomunikacyjne,- instalacje informatyczne,- łącza światłowodowe,- dwie windy szybkobieżne KONE o prędkości 1.6 m/s- system p.poż. z czujkami dymu na klatkach schodowychDo dyspozycji najemców są:- parking podziemny,- parking zewnętrzny,- miejsce ładowania samochodów elektrycznych- parking dla rowerzystów z dostępem do prysznica oraz szatni- całodobowa ochrona wraz z recepcją dla gości,- system kontroli dostępu- monitoring CCTV,- system kontroli dostępu,- instalacja domofonowa obsługująca wjazd na teren nieruchomości- taras widokowy na dachu o powierzchni ok. 50 m2- Wi-Fi .Lokalizacja:Lokalizacja biura jest w bezpośrednim sąsiedztwie popularnego centrum handlowego Bonarka City Center oraz kompleksu biurowego B4B skupiającego największych najemców z sektora BPO.Doskonałą komunikację zapewnia bliskość węzła komunikacyjnego „Rondo Matecznego“, przez który przebiegają główne arterie komunikacyjne prowadzące z zachodu na wschód (Katowice, Wrocław - Rzeszów, Przemyśl) oraz autostrada A4 umożliwiająca szybkie połączenie z Portem Lotniczym w Balicach.Cena:Cena najmu: 12,5 euro netto/m2/miesiąc + mediaopłaty eksploatacyjne:13 PLN netto/m2/miesiącmiejsca postojowe w zależności od ilościKaucja - 3 miesiąceZapraszamy do kontaktu! Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego