\"Biuro w koronach Drzew\" - unikalny lokal 130 m²

Opis

"Biuro w koronach Drzew" - unikalny lokal 130 m² w stylu industrialnym w Centrum Krakowa Biuro Nieruchomości APREST z przyjemnością prezentuje na wynajem lokal biurowy, zlokalizowany na wysokim pierwszym piętrze stylowego biurowca w centrum Krakowa. Lokal jest bezpośrednio po generalnym remoncie i jest dostępny do wynajmu od zaraz. Na zdjęciach zaprezentowano aktualny stan lokalu oraz wizualizacje przykładowych aranżacji przestrzeni. Funkcjonalność i układ Powierzchnia 130 m² składa się z dwóch dużych (75 m² i 55 m²), ustawnych lokali, tworzących jedno funkcjonalne biuro z szeroką możliwością aranżacji stanowisk pracy. Wyposażenie: Lokal posiada nowoczesne oświetlenie LED oraz wydajną klimatyzację(chłodzenie i ogrzewanie), ogrzewanie gazowe, zapewniające komfort pracy o każdej porze dnia i roku. Zaplecze Socjalne: W biurze znajduje się pokój socjalny z nową, w pełni wykończoną kuchnią, pełna łazienka z prysznicem oraz dodatkowa osobna toaleta. Dodatkowa Przestrzeń: Mała wnęka (niche) może pełnić funkcję podręcznej, dyskretnej salki konferencyjnej. Architektura i Design Biuro charakteryzuje się modnym, industrialnym stylem , gdzie surowe elementy konstrukcyjne grają z naturalnym światłem i ciepłem.Charakter Industrialny: Antracytowe, metalowe elementy nośne biurowca stanowią rdzeń wnętrza. Kolory: Jasno brązowe, drewniane ramy okien narzucają ciepłe barwy podstawowe, które doskonale komponują się z szarą, modułową wykładziną dywanową i bielą ścian. "Biuro w koronach drzew": Południowa ściana jest w całości przeszklona (tafla kilkunastu okien o wysokości 2,2 m), co zapewnia spektakularne naświetlenie i niepowtarzalny widok na drzewa w parku. Lokal znajduje się 6 metrów nad ziemią, co daje wrażenie pracy w koronach drzew. Udogodnienia i Logistyka Parking: Do biura przynależą 2 zewnętrzne miejsca parkingowe , bezpośrednio przy drodze dojazdowej do budynku. Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc na sąsiadującym z biurowcem parkingu. Dla Rowerzystów: Na tyłach biurowca znajdują się stojaki na rowery. Dojazd: Wejście do biura odbywa się przez metalowe schody i galerię, co podkreśla industrialny charakter budynku. Lokalizacja - Doskonała komunikacja Lokalizacja na ul. Cystersów, w dzielnicy Grzegórzki - w samym centrum Krakowa, świetnie skomunikowana: Przystanek autobusowy: ok. 30 m . Przystanek tramwajowy: ok. 200 m . Rondo Mogilskie: 900 m. Dworzec kolejowy: 1,8 km. Rynek Główny: 2,4 km. W bliskiej okolicy dostępne są punkty gastronomiczne, sklepy i siłownia. To idealne biuro, kancelarię lub inną działalność usługową, dla firmy ceniącej nowoczesny design, komfort pracy, dogodny dojazd i centralną lokalizację. Cena najmu: 6500 PLN + czynsz administracyjny: 1450 PLN + media: prąd, gaz, wywóz śmieci - według zużycia 2 miejsca postojowe zewnętrzne - w cenie Opiekun oferty: Anna Piwowarska Doradca ds. Nieruchomości 501 858 805

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · APREST SP. Z.O.O

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  FairPlay

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ TLK MED

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  2 w promieniu 1 km

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.