Biurowiec z prywatnym parkingiem - 652 m²

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May prezentuje na wynajem kameralny, dwupiętrowy podpiwniczony biurowiec wolnostojący z prywatnym, ogrodzonym parkingiem, zlokalizowany w prestiżowej części Krakowa- na Osiedlu Oficerskim.Nieruchomość oferuje wysoki standard przestrzeni biurowej, doświetlone wnętrza oraz pełną niezależność dla najemcy poszukującego funkcjonalnej siedziby dla swojej firmy.Nieruchomość oferuje łącznie 652,1 m² powierzchni rozłożonej na 4 kondygnacjach Parter:* Przestronny przedsionek oraz hol wejściowy z wydzieloną reprezentacyjną recepcją.* Ustawne pomieszczenia biurowe.* Wydzielony aneks kuchenny* Zespół toaletPiętro 1:* Korytarz komunikacyjny zapewniający dostęp do 8 osobnych gabinetów i pomieszczeń biurowych.Piętro 2:* Strefa o podwyższonym standardzie wykończenia, obejmująca duże gabinety biurowe.* Ogólnodostępna toaleta oraz prywatna łazienka przypisana do głównego gabinetu.* Schody prowadzące na dach.Piwnica:* Zaplecze obejmujące pomieszczenia biurowe/magazynowe, idealne np. na archiwum,* toaletę oraz kotłownięMoc przyłączeniowa 40 kW.Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o wydajności fotowoltaiki: 23.66 kW (w roku 2025 fotowoltaika wyprodukowała ponad 20 000 kWh prądu).Budynek z możliwością podłączenia kamer zewnętrznych.Obiekt to wyremontowany, dwupiętrowy podpiwniczony biurowiec o zwartej, prostej bryle architektonicznej.Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Część kondygnacji posiada sufity podwieszane. Posadzki w ciągach komunikacyjnych i reprezentacyjnych wykończone są wysokiej jakości materiałami (m.in. płytki z marmuru na klatce schodowej i w holu), a w pomieszczeniach biurowych zastosowano trwałe wykładziny.Do budynku przynależy ogrodzony, oświetlony, prywatny parking o powierzchni 489 m² z dogodną bramą wjazdową, oferujący nawet do 20 wyznaczonych miejsc postojowych (w tym miejsca dla osób niepełnosprawnych).Nieruchomość zlokalizowana jest w niezwykle dogodnej i poszukiwanej części Krakowa, łączącej spokój kameralnej okolicy z bliskością dynamicznego centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz dworzec główny.Takie położenie gwarantuje znakomite połączenie logistyczne z każdą częścią Krakowa, co zapewnia wysoki komfort pracy zarówno dla zespołu, jak i odwiedzających klientów.Cena 44 700 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (700 PLN) + media (8050 PLN) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzneZainteresowanych zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton MayNumer oferty: 23926Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

59,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 480 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  KTT Perfect Dance Kraków

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andromeda

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kryniczna

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole Nr 139

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.