Niezależny budynek | Grzegórzki / Oficerskie | Fotowoltaika | Parking

Opis

Do wynajęcia budynek biurowy o powierzchni 652,1 mkw. netto wraz z całą przynależną działką 1262 mkw. Świetna lokalizacja (650m od Ronda Mogilskiego), duży parking (16 niezależnych miejsc postojowych), instalacja fotowoltaiczna 24kW, możliwość odświeżenia przed najmem jeśli ktoś nie planuje adaptacji.LICZBY:Działka:Powierzchnia działki - 1262 mkw. (oświetlona, ogrodzona, okamerowana)Miejsca postojowe - 16 miejscBudynek:Powierzchnia całkowita: 872,70 mkw.Powierzchnia ogrzewana: 784,78 mkw.Powierzchnia netto: 652,1 mkw.Powierzchnia czysta użytkowa (carpet area): 541,62 mkw.EP=150kWh/(mkw. * rok) - Udział OZE 20,08%Dla zainteresowanych udostępnię inwentaryzację budynku z rzutami oraz świadectwo charakterystyki energetycznej.ATUTY:W pełni niezależny budynek, brak opłat eksploatacyjnych, administracyjnych - Najemca przepisuje na siebie media.Doskonała lokalizacja, bliskość Ronda Mogilskiego, Unity Centre - centrum biznesowe, administracyjne Krakowa.Eleganckie otoczenie pośród niskiej zabudowy, drzew.Zgoda na dostosowanie powierzchni przez najemcę pod swoje potrzeby.Duży parking, oficjalnie 16 wyznaczonych miejsc, z możliwością parkowania zależnego (dodatkowe 4-5 miejsc) - realna oszczędność ~5000-6000 PLNRealna oszczędność z rozbudowanej instalacji fotowoltaicznejKlimatyzacja, instalacje kamer, recepcja.DLA KOGO?Siedziba biura, kancelarii, urzędu.Siedziba biura wraz z powierzchnią ekspozycyjną na parterzeSiedziba biura wraz z powierzchnią magazynową, produkcjąUsługi medyczne, kosmetyczne, stomatologiczne, weterynariaFINANSE:44 700 PLN - czynsz najmu obejmujący najem budynku wraz z działką na wyłącznośćMedia zgodnie ze zużyciem - liczniki przepisywane na najemcęBrak prowizji i opłat dodatkowychWymagana kaucja zwrotnaZapraszam do kontaktu. Istnieje możliwość przesłania kompletnej inwentaryzacji, wideo-prezentacji i prezentacji osobistej.KONTAKT:Mateusz Siwek+48531 999 549 - I'm using WhatsappE-mail: mateusz@Office building for rent with a net area of 679.33 sq m, together with an entire assigned plot of 1,262 sq m. Excellent location (650m from Rondo Mogilskie), large parking lot (16 independent parking spaces), 24kW photovoltaic installation, possibility of refreshing before lease if no adaptation is planned.NUMBERS:Plot:Plot area – 1,262 sq m (illuminated, fenced, equipped with CCTV)Parking spaces – 16 spacesBuilding:Total area: 872.70 sq mHeated area: 784.78 sq mNet area: 679.33 sq mUsable carpet area: 531.82 sq mEP = 150 kWh/(sq m * year) – RES share 20.08%For interested parties, I can provide a building inventory with floor plans and an energy performance certificate.KEY ADVANTAGES:Fully independent building, no service or administrative charges – Tenant transfers utilities to their own name.Excellent location, close to Rondo Mogilskie and Unity Centre – the business and administrative heart of Krakow.Elegant surroundings among low-rise buildings and green trees.Permission for space customization by the tenant to suit their needs.Large parking lot, officially 16 designated spaces, with dependent parking option (additional 4-5 spaces) – real savings of ~PLN 5,000-6,000.Real energy cost savings from the extensive photovoltaic system.Air conditioning, CCTV, reception desk, option to take over visible furniture/equipment free of charge.IDEAL FOR:Company headquarters, law firm, government office.Office headquarters combined with ground-floor showroom space.Office headquarters combined with storage or light production area.Medical, cosmetic, dental, or veterinary services.FINANCIALS:– PLN 44,700 monthly rent covering the exclusive lease of both the building and the plotUtilities according to consumption – meters transferred directly to the tenantNo commission or additional hidden feesRefundable security deposit requiredFeel free to contact me. Complete inventory files, video tour, and in-person viewings available upon request.CONTACT:Mateusz Siwek+48531 999 549 – I'm using WhatsAppE-mail: mateusz@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

59,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 470 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Gamp

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Tiramisu

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole Nr 139

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMEDIC.pl

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.