WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Budynek biurowo-magazynowy 200 m2 - Rybitwy

Rączna, Rybitwy, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 485; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 200 m² (Rybitwy, Kraków) kosztuje 45 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 485 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 8 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny budynek biurowo-magazynowy opowierzchni około 200 m2 zlokalizowany w Krakowie przy ulicyRącznej na krakowskich Rybitwach. Budynek doskonale nadaje sięm.in. ciche usługi, biuro, magazynowanie towaru.Budynek znajduje się na niewielkiej działce, na której dostępnyjest parking na około 5 samochodów.Opis nieruchomości:Budynek składa się z dwóch kondygnacji, o łącznej powierzchniokoło 200 m². Wysokość kondygnacji to ok. 3 metry.W pomieszczeniach na podłogach jest beton przemysłowy .Biura mają powierzchnię ok.100m2 a pomieszczenia magazynowe ok. 70m2 plus pomieszczenia socjalno - sanitarne około 30 m2Udogodnienia: Budynek posiada własne toalety. Każde pomieszczeniejest dobrze doświetlone, co stwarza komfortowe warunki do pracy.Budynek posiada pełny dostęp do mediów - przydział mocy 16kilowatów i prąd 3 fazowy.2 we/wyjścia,Ogrzewanie podłogowe, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznegoLokalizacja: Budynek zlokalizowany jest na ul. Rączna, co zapewniałatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta, orazpołudniowej obwodnicy Krakowa co ułatwia dojazd zarównopracownikom, jak i klientom.Brak możliwości dojazdu TIR. Preferowana działalność prowadzona wgodzinach od 7 do 18.Miesięczny koszt najmu to: 8900 zł + opłaty eksploatacyjne(ogrzewanie, prąd, woda, śmieci, internet)Wymagana 2 miesięczna kaucja.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita200 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Nieruchomości NEODOM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Agencja Nieruchomości NEODOM
8900 zł
Zobacz
Gratka
Agencja Nieruchomości NEODOM
8900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
680 m
8 min pieszo
Apteka
Gemini
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
1000 m
12 min pieszo
Przedszkole
Niebieska Żabka
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
4,6 km