Do sprzedania biuro powierzchnie biurowe Podgórze

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

13 500 zł/m²

Mediana okolicy

15 053 zł/m²

Połowa ofert

12,9–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Only Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Akademia Muzyczna w Krakowie

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 92

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Choroby Naczyń

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Podwawelskie

  46 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy powierzchnie biurowe na wynajem w dzielnicy Podgórze Szczegółowe informacje przekazujemy po podpisaniu umowy współpracy LOKALIZACJABiura zlokalizowane są w dzielnicy Podgórze (rejon ul. Powstańców Wielkopolskich)Bardzo dobre położenie komunikacyjne pozwala szybko i bezproblemowo dostać się samochodem, komunikacją miejską (autobusy i tramwaje) oraz koleją aglomeracyjną w każdy punkt Krakowa, na Stare Miasto, Kazimierz , Dworzec Główny jak również na lotnisko.W rejonie są także żłobki, przedszkola, szkoły oraz  restauracje, bary, kawiarnie, kościoły, muzea.Niedaleko jest siłownia, sklepy typu Biedronka, Carrefour, ŻabkaW pobliżu jest Urząd Miasta Krakowa. POWIERZCHNIA:Aktualnie są dostępne powierzchnie od 92 m2 Oczywiście powierzchnie można łączyć uzyskując większe metrażeŁącznie jest:5 700 m 2 powierzchni użytkowej netto7 kondygnacji naziemnych i 1 podziemna85 miejsc parkingowych (w tym 34 miejsca w garażu)30 lokali użytkowych4 na parterze6 na pierwszym piętrze po 4 na kolejnych; w pełni niezależne, z własnymi węzłami sanitarnymi CENA:od 13 500 zł netto STANDARD BUDYNKU:Lekka, nowoczesna forma połączona z elegancją, ergonomią i funkcjonalnością. Elewacja jest z wytrzymałych oraz odpornych na zabrudzenia aluminiowych paneli kompozytowych, wykonanej również z aluminium stolarki okiennej oraz ze szkła. W budynku będą szybkobieżne, przestronne windy z podwyższoną prędkością jazdy; powierzchnia i udźwigiem umożliwiające przewóz dużych gabarytów, np. mebliBudynek otoczony zostanie schludną roślinnością i elementami małej architektury. STANDARD LOKALI:Bardzo wysoki standard pracy biurowej, dzięki jasnym pomieszczeniom, doskonałej izolacji termicznej i komfortowi akustycznemu. Wszystkie lokale wyposażone zostaną w osobne węzły sanitarne, możliwość indywidualnego zaplanowania sposobu ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji. Dodatkowo każdy z lokali ma możliwość stworzenia niezależnej serwerowni.Indywidualny system ogrzewania za pomocą klimakonwektorów czterokanałowych, ogrzewania podłogowego i grzejnikówAluminiowa fasada i stolarka okienna zapewnia dostępność do otwieranych lub uchylnych okien w każdym lokalu; wysoki poziom izolacji akustycznej i termicznej, wysoka trwałość i niezawodnośćBezpieczeństwo użytkowników zapewnia system monitoringu CCTV, kontrola dostępu, detektory pożaru, LPG i CO w garażu podziemnym, ochrona ZAKOŃCZENIE BUDOWY:Planowane jest na IV kwartał 2026 Lokale oferowane są agencję nieruchomości Obowiązuje prowizyjne wynagrodzenie dla agencji.Zapraszam do oglądnięcia inwestycji Marcin+48 602 425 928ONLY ESTATE We present office space for rent in the Podgórze district We provide detailed information after signing the cooperation agreement LOCATIONThe offices are located in the Podgórze district A very good communication location allows you to quickly and easily get by car, public transport (buses and trams) and the agglomeration railway to any point in Krakow, to the Old Town, Kazimierz, the Main Railway Station as well as to the airport.In the area there are also nurseries, kindergartens, schools and restaurants, bars, cafes, churches, museums.Nearby there is a gym, shops such as Biedronka, Carrefour, ŻabkaNearby is the Krakow City Office. AREA:Currently, there are available areas from 92 m2Of course, the areas can be combined to obtain larger areasIn total there are:5,700 m2 of net usable area7 above-ground floors and 1 underground85 parking spaces (including 34 spaces in the garage)30 commercial premises4 on the ground floor6 on the first floor4 on each of the following floors; fully independent, with their own sanitary facilities PRICE:from PLN 13,500 net BUILDING STANDARD:A light, modern form combined with elegance, ergonomics and functionality.The elevation is made of durable and dirt-resistant aluminum composite panels, and aluminum window joinery and glass.The building will have fast, spacious elevators with increased travel speed; surface and lifting capacity enabling the transport of large-sized items, e.g. furnitureThe building will be surrounded by neat vegetation and elements of small architecture. PRIMARY STANDARD:A very high standard of office work, thanks to bright rooms, excellent thermal insulation and acoustic comfort.All premises will be equipped with separate sanitary facilities, the possibility of individually planning the method of heating, air conditioning and ventilation.In addition, each of the premises has the possibility of creating an independent server room.Individual heating system using four-channel fan coils, underfloor heating and radiatorsAluminium facade and window joinery provide access to opening or tilting windowsin each premises; high level of acoustic and thermal insulation, high durability and reliabilityUser safety is ensured by CCTV monitoring system, access control, fire detectors, LPG and CO in the underground garage, security CONSTRUCTION COMPLETION:Planned for Q4 2026 The premises are offered by the real estate agency A commission fee for the agency applies.  I invite you to view the investment Marcin+48 602 425 928ONLY ESTATEInformacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.Kosiarz Nieruchomościul. Sucha 28/LU.3, 30-601 Krakówkom.:790-488-737kasiakosiarz@gmail.com