SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal do wykończenia dostępny od ręki

Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 67,51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 808 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 157; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Nieruchomość, 67,5 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 13 500 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 14 808 zł za m² dla 157 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 911 385 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania lokal handlowo-usługowo-biurowy o pow. 67,51m 2 położony na parterze w jednym z nowopowstałych bloków w okolicy Ikei. Lokal narożny, posiada 3 wejścia - 2 z pola, jedno z klatki schodowej. Lokal aktualnie składa się z powierzchni open space oraz wydzielonej łazienki. Na podłodze wylewka cementowa, ściany i sufity w stanie surowym. W lokalu wentylacja mechaniczna, grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi, zainstalowana kurtyna powietrzna nad głównym wejściem. Rozprowadzona instalacja elektryczna. Instalacje do rozprowadzenia we własnym zakresie: klimatyzacyjna, internetowa, telewizyjna, telefoniczna. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 44 000zł netto. Ze względu na swój układ lokal idealnie nada się zarówno pod salon fryzjerski czy też biuro. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. W okolicy zabudowa wielorodzinna, siedziby firm, markety, galeria, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty633,8900

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita67,51 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy

Wysokość wnętrza280 cm

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 808 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–16,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 27 004 zł (2,9%).

Gratka ta strona
ap7 group
najtaniej
911 385 zł
Zobacz
Domy.pl
ap7 group
938 389 zł
+27 004 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMR
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Re-re-kum-kum
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 119
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
700 m
9 min pieszo