SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

117,84 m² | 5 pokoi | ogród | garaż | JULIANÓW

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 117,84 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1937
Cena za metr: 8222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 222 zł/m²
Mediana okolicy: 8 889 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 48; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 117,8 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 222 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 8 889 zł za m² dla 48 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 117,84 m², położone na podwyższonym parterze budynku z 1937 roku. Nieruchomość stanowi odrębną własność wraz z udziałem w gruncie. Mieszkanie wymaga odświeżenia i daje duże możliwości aranżacyjne. Charakteru wnętrzom nadają wysokie sufity o wysokości 3,20 m. W mieszkaniu zamontowane są okna PCV. Dużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni około 35 m² oraz duży ogród przeznaczony do samodzielnego użytku. Istnieje możliwość wykonania bezpośredniego zejścia z jednego z pomieszczeń mieszkania do ogrodu. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 20 m². Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z cegły i przeszedł termomodernizację. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Instalacja elektryczna jest miedziana, a piony wodno-kanalizacyjne zostały częściowo wymienione. Nieruchomość położona jest przy spokojnej i zacisznej ulicy, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny do centrum miasta. W pobliżu znajduje się Park Julianowski. Najważniejsze informacje: • powierzchnia 117,84 m² • 5 pokoi • podwyższony parter • wysokość pomieszczeń 3,20 m • okna PCV • garaż około 35 m² • duży ogród do samodzielnego użytku • możliwość wykonania bezpośredniego zejścia do ogrodu • piwnica około 20 m² • odrębna własność z udziałem w gruncie • budynek z 1937 roku • cegła po termomodernizacji • ogrzewanie gazowe • instalacja elektryczna miedziana • częściowo wymienione piony wodno-kanalizacyjne • mieszkanie wymagające odświeżenia • bardzo dobry dostęp do centrum • w pobliżu Park Julianowski HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła po termomodernizacji

Miejsce postojowena posesji

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita117,84 m²

Pow. łazienki4,37 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza320 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łódź

Ta oferta: 8222 zł/m²
Mediana okolicy: 8889 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 968 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 775 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Park Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Julianowska - Żarnowcowa
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Praktyka Lekarska Małgorzata Janczura
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Dary Natury
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Skwer Króla Władysława Jagiełły
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łagiewnicka - Murarska
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 172
12 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,1 km