WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia nowy okal handlowo usługowy Zabłocie

Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 95,62 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +66,7%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 95,6 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 100 zł za m² — 66,7% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 9 562 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia parterowy lokal usługowy w nowej inwestycji w dzielnicy Zabłocie, Podgórze. Lokal o powierzchni 95,62m2 położony jest na parterze i składa się z: - powierzchni tylu open space - toalety - przedsionka - pomieszczenia socjalnego Lokal nie nadaje się pod gastronomię. Dwustronny lokal z dużymi witrynami położony jest wśród budynków mieszkalnych oraz w bliskiej odległości Ocean Office Park. Prezentowana nieruchomość jest w stanie deweloperski do własnej aranżacji. Dodatkowo intencje możliwość klimatyzacji. Wynajmujący przewiduje dwumiesięczne wakacje czynszowe na czas adaptacji lokalu. Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 300zł netto. W tej samej inwestycji posiadamy również inne lokale o powierzchni 104 i 102m2 Dostępny od już. OPIS BUDYNKU: Nowy budynek mieszkalny z lokalami parterowymi na parterze znajduje się w inwestycji przy w dzielnicy Zabłocie (Podgórze). OPIS LOKALIZACJI: Inwestycja znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od centrum Handlowego Tandeta, Akademia Krakowska, Orange Office Park, Faktory Bussines park, Ocean Bussines park, który skupia na swoim terenie takie korporacje jak znajduje się Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego , Orange Office Park, który skupia na swoim terenie takie korporacje jak BROWN BROTHERS HARRIMAN, SAPPI, CISCO, ENTERPRISE, SALESmanago, Ocean Business Park. Bardzo dobra komunikacja miejska, doskonałe połączenie do centrum miasta. Cena 9562zł netto + 1434,3zł netto opłata administracyjna + prąd

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita95,62 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usł

Cena na tle rynku

66,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aphouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Aphouse Nieruchomości
9562 zł
Zobacz
Domy.pl
Aphouse Nieruchomości
9562 zł
Zobacz
Morizon
Aphouse Nieruchomości
9562 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dekerta
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo