WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Do wynajęcia powierzchnia w budynku handlowo-usługowym

Tadeusza Romanowicza, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 861 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +74,4%
Podobne oferty: 464; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 861 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 75 zł za m² — 74,4% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 464 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 74% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 464 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Klub malucha
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nessmedica
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Supra
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-10-01

Liczba pięter1

Pow. całkowita861 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 861 m2, z możliwością podziału na 3 segmenty po 287 m2. Lokal znajduje się na 1 piętrze budynku handlowo-usługowego zlokalizowanego w dzielnicy Zabłocie. Budynek wolnostojący z witrynami, składający się z dużego supermarketu na parterze oraz lokali usługowych z witrynami na piętrze.Budynek zostanie oddany do użytku w październiku 2027 roku. Możliwa rezerwacja lokali.Bezpośrednio przy budynku dostępny duży parking ogólnodostępny na 45 miejsc postojowych.WAŻNE:budynek handlo-usługowy,parking ogólnodostępny,861 m2 (z możliwością podziału),dostępny od 1.10.2027,1 piętro z witrynami,wysokość kondygnacji 330-350 cm,nośność 10 kN/m2,ogrzewanie system VRV,klimatyzacja,winda,kaucja 3-miesięczna.FINANSE:Czynsz najmu wynosi 75 złotych netto/m2. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna 8 złotych/m2 oraz media według zuzycia.Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Biuro pobiera prowizję.Zapraszam na prezentację lokalu.Katarzyna WójcikVistula Estate694 963 066k.wojcik@