WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy w nowoczesnym budynku, 320 m2

Kalwaryjska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 230 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +74,4%
Podobne oferty: 487; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 230 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 75 zł za m² — 74,4% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 487 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal wykończony pod działalność gabinetów medycznych.Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku. Budynek składa się z pięciu kondygnacji, obiekt wykończony został wysokiej klasy materiałami, posiada nowoczesne przeszklenia, duże powierzchnie typu open space, windę, parking naziemny oraz podziemny.Lokal znajduje się w dzielnicy Podgórze, w rejonie Ronda Matecznego. Doskonały punkt komunikacyjny z innymi częściami miasta.Lokal został wykończony pod działalność gabinetową. Możliwość prowadzenia gabinetów medycznych, kosmetycznych bądź medycyny estatycznej.WAŻNE:230 m2 brutto,6 gabinetów z dostępem światła dziennego,2 ciemne gabinety,zaplecze socjalne,duży korytarz z recepcją i poczekalnią,podłoga zmywalna,wykończone w wysokim standardzie części wspólneparking podziemny oraz naziemny,klimatyzacja,windawentylacja-rekuperacjaogrzewanie -własna kotłownia gazowa.FINANSE:Czynsz najmu wynosi 75 zł netto/m2 miesięczne. Dodatkowo płatna: opłata eksploatacyjna w wysokości 8 zł netto/ m2 oraz media według wskazania liczników(energia elektryczna, woda, ścieki, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości.Obowiązuje prowizja dla biura.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Katarzyna WójcikVistula Estate694 963 066k.wojcik@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-16

Pow. całkowita230 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

74,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 487 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Rondo Matecznego 01
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Matecznego 04
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mix Markt
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Zdrojowy Mateczny
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 57
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
4 km