WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Powierzchnia biurowa w budynku klasy A

Wadowicka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 600 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +74,4%
Podobne oferty: 476; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 600 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 75 zł za m² — 74,4% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 476 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 45 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 600 m2, na 4 piętrze biurowca klasy A w rejonie Ronda Matecznego, ulicy Wadowickiej, Henryka Kamińskiego.Lokal mieści się w nowoczesnym budynku klasy A o charakterze biurowo-usługowym. Budynek posiada parking podziemny oraz naziemny, ochronę, recepcję, 2 cichobieżne windy raz doskonałą komunikację z innymi częściami miasta, dzięki bliskości dużego węzła komunikacyjnego, jakim jest Rondo Matecznego.Budynek w wysokim standardzie, posiada dużą ilość przeszkleń, które powodują, że pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone.Istnieje możliwość podziału lokalu i wynajmu mniejszej powierzchni.LOKAL:- dostępny od zaraz,- wysoki standard,- 600 m2,- 4 piętro,- możliwość podziału i wynajmu mniejszej powierzchni,- 2 open space,- 14 osobnych przeszklonych gabinetów,- duża sala konferencyjna,- kuchnia z jadalnią,- osobny mniejszy aneks kuchenny,- serwerownia,- szatnia,- 4 toalety w lokalu,- klimatyzacja,- możliwość dowolnego podziału/dostosowania powierzchni,- możliwość prowadzenia działalności usługowych,- winda,- parking podziemny i naziemny,- portiernia,- ochrona.FINANSE:Czynsz najmu wynosi7 5 zł netto/m2 (przy umowie na 3 lata). Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 19 zł/m2 netto oraz media według zużycia (prąd, klimatyzacja, woda, internet).Kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu najmu.Możliwość wynajęcia miejsc postojowych (350 zł netto miejsce na parking naziemnym, 390 zł netto na parkingu podziemnym.).Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Biuro pobiera prowizję.Zapraszam na prezentację lokalu.Katarzyna WójcikVistula Estatek.wojcik@+48694 963 066

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-10

Liczba pięter4

Pow. całkowita600 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

74,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 476 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
45 000 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
45 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED Stomatologia
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła II stopnia nr 2
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo