WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Duże biuro w kamienicy biurowej przy ul. Karmelickiej

Karmelicka, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 163,56 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/5
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +0,8%
Podobne oferty: 408; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Szybko.pl, Gratka, Domiporta, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 163,6 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 59 zł za m² — tyle, ile mediana 58 zł za m² dla 408 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Szybko.pl, Gratka, Domiporta, Morizon); najniższa cena to 9 633 zł (Szybko.pl).

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy w kamienicy po generalnym remoncie. Wydzielone pokoje biurowe, kuchnia i węzeł sanitarny. Lokal jest wyposażony w klimatyzację.Lokal z oknami wychodzącymi na cichy dziedziniec budynku.Udogodnienia w budynku: ochrona i monitoring części wspólnych,, winda, piękny, zadbany ogród z niecodzienną strefą relaksu.Zadbana kamienica o charakterze biurowym z przepięknym ogrodem do użytku najemców. Parking dla rowerów w cenie najmu.Do wyboru 7 operatorów Internetu w budynku.Czynsz najmu 1m2 58,90 PLN + VAT/m2opłata eksploatacyjna 20,40 PLN + VAT/m2 (w tym wywóz śmieci, ochrona, woda i ścieki)Energia elektryczna wg. wskazań licznika. Opłata za CO: 3,90 zł/m2 +VAT Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 455 zl + vat/m-c.Przy podpisaniu umowy najmu wymagana 3 miesięczna kaucja zwrotna dla właściciela oraz prowizja dla biura nieruchomosci.Świetna lokalizacja i komunikacja. Ruchliwa okolica. Do Rynku głównego kilka minut piechotą.Polecam!Maja KurletoMax Nieruchomości601 612 620Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem50000

Dodatkowe koszty3975

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-07-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita163,56 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 408 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 4 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Max Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Szybko.pl
najtaniej
9633 zł
−1 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Max Nieruchomości
9634 zł
Zobacz
Domiporta
9634 zł
Zobacz
Morizon
Max Nieruchomości
9634 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Inter Lang & Text English and German School
45 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kocyk
107 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk o Zdrowiu
50 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Mali Przyjaciele
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Medycyny Matczyno-Płodowej
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo