Do wynajmu hala z biurem, budynek wolnostojący, Ursynów, parking

Opis

Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych oferuje do wynajęcia nowo wybudowany obiekt biurowo-magazynowy.Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Ursynów Pyry kilka minut od Lotniska Chopina oraz tras S2/S79.Informacje ogólne:- budynek składa się z części biurowej i hali magazynowej,- część biurowa 160 m na dwóch kondygnacjach,- część magazynowa - 160m2 hali o wysokości 6,48m,- wymiary hali szerokość ok 10m, długość ok 23m,- panoramiczne przeszklenia w budynku biurowym,- przejście z budynku bezpośrednio do hali,- budynek gotowy do wprowadzenia w aktualnym stanie,- aktualnie w trakcie budowy dodatkowa hali o pow. 170m2,- obie hale po zakończeniu prac będą połączone,- plac parkingowy na terenie posesji na 10 miejsc,- miejsce na rozładunek towaru oraz ekspozycję pojazdów lub maszyn.Uwaga:dodatkowa hala ma powstać do końca roku,przy wynajmie całość, będzie inna cena czynszu najmu.Powierzchnia biurowa:- dwie pełne kondygnacje po ok. 80 m (parter + I piętro), - każda z osobną łazienką i prysznicem,- powierzchnia do własnej aranżacji,- łazienki z prysznicami,- kuchnia na każdym piętrze,- floor boksy,- wodne ogrzewanie podłogowe, - gazowe ogrzewanie (kotłownia),- klimatyzacja na obu poziomach.Powierzchnia magazynowa:- hala 160m2 o wysokości ok 7m,- hala w kształcie prostokąta,- para bram garażowych,- hala wysokiego składowania,- pod lekką produkcję, magazyn, montaż,- niezależne wejście do części biurowej,- dodatkowa hala 170m2.Dla kogo:- działalność magazynowa, produkcyjna, biurowa z magazynem, show room, gabinety, siedziba firmy z zapleczem magazynowym, centrum logistyczne e-commerce, show room, pracownia projektowa, architektoniczna, dystrybucja, import/eksport, lekka produkcja. LokalizacjaLotniska Chopina (Okęcie) - 7,7 kmSzybki dojazd do S2/S79 i obwodnicy WarszawyWarunki wynajmu:Czynsz: 25 000 zł / miesiąc netto (dotyczy to jednej hali i biura)Czynsz przy dwóch halach i biurze ok 37 tys netto.Dodatkowo: rozliczenie media, opłaty eksploatacyjneOkres najmu: min 3 lataKaucja: do ustaleniaZapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  25 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  25 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Indiry Gandhi 01

  24 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet RM

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.