Funkcjonalna przestrzeń biurowo-usługowa | 175 m²

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USDo wynajęcia przestronny lokal komercyjny o powierzchni 175,3 m², zajmujący całe pierwsze piętro kameralnego budynku. Niezależne wejście, elastyczny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, centrum szkoleniowe, placówka edukacyjna lub przestrzeń pod działalność gabinetową i terapeutyczną.Możliwość dostosowania układu do indywidualnych potrzeb najemcy. W skład nieruchomości wchodzą:* Dwie przestronne sale o powierzchni ok. 50,1 m² i 51 m²* Niezależny gabinet o powierzchni ok. 12,1 m²* Przestronny korytarz* Pomieszczenie pomocnicze* Zaplecze sanitarneIstnieje również możliwość usunięcia ścianek działowych i stworzenia przestrzeni typu open space, dostosowanej do charakteru prowadzonej działalności.Najważniejsze atuty nieruchomości:* Niezależne pierwsze piętro z osobnym wejściem* Elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni* Trzy dedykowane miejsca postojowe* Kameralne i spokojne otoczenie* Nowoczesne instalacje zapewniające komfort użytkowania* Dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do centrum miastaNieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części krakowskich Pychowic. Lokalizacja stanowi atrakcyjne połączenie kameralnego otoczenia z dogodnym dostępem do centrum miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne, w tym Zakrzówek, Górka Pychowicka oraz Bulwary Wiślane.Atuty lokalizacji:* Około 10 minut jazdy samochodem do Starego Miasta i Kazimierza, w zależności od natężenia ruchu* Dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa* Bliskość przystanku komunikacji miejskiej Pychowice* Spokojne otoczenie sprzyjające pracy i prowadzeniu działalności* Dostęp do terenów rekreacyjnych i spacerowychLokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla firm i instytucji poszukujących reprezentacyjnej, a jednocześnie spokojnej przestrzeni do codziennej działalności.Cena 12 500 PLN netto (+ 8 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (500 PLN) + media (800 PLN) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzneZapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Numer oferty: 23961Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 434 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Spożywcze

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park "Skały Twardowskiego" 01

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Matematyki i Informatyki

  12 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ruczaj 02

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ Kraków - Południe

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 5

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.