Wola Justowska, biurowo-usługowy, parking, winda

Opis

Lokal biurowo usługowy o pow. ok. 300 m² | Wola Justowska | ul. Królowej Jadwigi | parking | windaDo wynajęcia przestronny, w pełni wyposażony lokal o powierzchni około 300 m², położony w prestiżowej lokalizacji Krakowa, przy ul. Królowej Jadwigi na Woli Justowskiej.Lokal znajduje się na 2 i 3 kondygnacji budynku i obejmuje:III piętro: 185,67 m²poddasze: 120,24 m²MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA POJEDYŃCZYCH KONDYGNACJIDodatkowo do dyspozycji najemcy jest pomieszczenie w poziomie piwnic o powierzchni około 20 m².Lokal jest w pełni wyposażony, posiada klimatyzację, ogrzewanie oraz wentylację. W budynku znajduje się winda, a na terenie nieruchomości przewidziano również miejsce na rowery.Do lokalu przynależą 4 zewnętrzne miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania kolejnych 4 samochodów osobowych w obrębie terenu nieruchomości, przy czym bez możliwości bezpośredniego wyjazdu z tych dodatkowych miejsc.Koszty najmuCzynsz najmu: 21 521,73 zł netto / miesiącParking: 1 195,65 zł netto / miesiącOpłata eksploatacyjna: 7,00 zł netto / m², czyli 2 100 zł netto / miesiąc przy powierzchni 300 m²Dodatkowo płatny: prąd, ciepła wodaOpłata eksploatacyjna stanowi zaliczkę na poczet kosztów utrzymania części wspólnych budynku, nieruchomości oraz niepodzielnie wszystkich lokali. Obejmuje m.in. koszty zarządzania, przeglądów technicznych, konserwacji budynku i instalacji, UDT, ppoż., dźwigów, usług porządkowych, wywozu nieczystości, pielęgnacji zieleni, odśnieżania nieruchomości i dachu, podatku od budynku i nieruchomości, ubezpieczenia oraz ochrony.Wola Justowska to jedna z najbardziej cenionych części Krakowa. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd, spokojne otoczenie i prestiżowy adres, który świetnie sprawdzi się dla działalności biurowej, usługowej, kreatywnej lub reprezentacyjnej siedziby firmy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SUPEROPCJA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SUPEROPCJA

  13 344 zł

  Zobacz

• Morizon

  SUPEROPCJA

  13 344 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SUPEROPCJA

  13 344 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła muzyczna

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  SWFiS AGH

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Kangurowe Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.