WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Hala magazynowa, Kraków, wynajem 2600 m2, TIR

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 2608 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 472; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 2 608 m² (Kraków) kosztuje 30 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 472 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Powierzchnia magazynowa/produkcyjna z zapleczem do wynajęcia w KrakowieDostępna od 1 listopada 2026 r.O powierzchni:Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię magazynową i produkcyjną o łącznej wielkości ok. 3.048 m2, zlokalizowaną w Krakowie. Obiekt dostępny od 1 listopada 2026 r., gotowy do adaptacji pod indywidualne wymagania najemcy.Parametry techniczne hali:Powierzchnia magazynowa/produkcyjna: ok. 2.608 m2Wymiary: długość ok. 81 m (9 przęseł po 9 m), szerokość ok. 32 m, bez słupów pośrednichWysokość składowania: H1 = ok. 9,5 m (do spodu dźwigarów), H2 = ok. 10,5-11,5 m (do spodu dachu)Nośność posadzki: 5 t/m2, przemysłowa betonowa bezpyłowaKonstrukcja prefabrykowana żelbetowaOgrzewanie: przemysłowe nagrzewnice wodnePrzekrycie dachu: blacha trapezowa + wełna mineralna 20 cm + membrana dachowaŚwietlik kalenicowy szerokości ok. 3 mElewacja z płyt warstwowychOdwodnienie dachu zewnętrzneInstalacja elektryczna dostosowana do wymogów najemcyGęstość obciążenia ogniowego: możliwość dostosowania do wymogów najemcyDostęp i obsługa logistycznaOd strony południowej (plac manewrowy, szerokość ok. 24 m):3 doki dostawcze dla TIR3 rampy dostawcze dla samochodów ciężarowychOd strony północnej (plac manewrowy, szerokość ok. 27 m):5 bram wjazdowych z poziomu 0Wjazd na teren: 2 bramy o szerokości ok. 6 m, teren ogrodzony i oświetlony, monitoring zewnętrzny i ochrona.Zaplecze socjalno-biurowe:Powierzchnia zaplecza: ok. 440 m2 (pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne, poziom +1)Warunki finansoweCzynsz - powierzchnia magazynowa/produkcyjna29,50 zł netto/m2/mies.Czynsz - zaplecze47,50 zł netto/m2/mies.Opłaty eksploatacyjne - 8,50 zł/m2/mies.Media - płatne według zużyciaPreferowana długość umowy najmu: 5 lat lub inne warunki do uzgodnienia.LokalizacjaKraków, woj. małopolskie. Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej, przemysłowej części miasta, z łatwym dostępem dla transportu ciężkiego.Kontakt:Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia wizji lokalnej i omówienia szczegółów warunków najmu. Możliwe jest dostosowanie aranżacji powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.