Niemal 200 metrowy lokal / fitness na wynajem

Opis

(english version below)Do wynajęcia dwupoziomowy, niemal 200 metrowy lokal / fitness / studio tańca z wyposażeniem - Wola Duchacka / Bonarka!LOKALIZACJA:Lokal znajduje się kilka minuty drogi od centrum handlowego Bonarka oraz sąsiadujących z nim biurowców B4B. Tuż obok przystanki komunikacji miejskiej co gwarantuje świetny dojazd w każdy zakątek Krakowa. W pobliżu nowoczesne inwestycje deweloperskie, bogata infrastruktura handlowo – usługowa. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa. Teren, który ciągle się rozwija – w sąsiedztwie kolejne inwestycje mieszkaniowe i komercyjne.LOKAL:Lokal jest dwupoziomowy i zajmuje 1 i 2 piętro budynku. Na powierzchnię niemal 200 m2 składa się:POZIOM I: hol, 3 x sala do ćwiczeń (1 duża i 2 mniejsze), recepcja z solarium, 2 szatnie (każda z łazienką i prysznicem), wyjście na balkonPOZIOM II: hol, pokój, pomieszczenie do masażu z sauną i prysznicemW salach do ćwiczeń mnóstwo sprzętu sportowego i wyposażenia do wykorzystania: rowerki, atlas, urządzenia do rollmasażu, bieżnie, solarium, sauna, akcesoria fitness. W sali głównej zainstalowana klimatyzacja, a w lokalu alarm. Dwie niezależne szatnie z łazienkami i prysznicem. Lokalizacja znana stałym klientom. Możliwość współpracy z MultiSport oraz innymi partnerami i usługodawcami. Brak strefy płatnego parkowania - łatwość parkowania przy ulicy. Idealne miejsce do prowadzenia siłowni, fitnessu, salonu beauty, studia tańca - lokal przygotowany pod gotowy biznes. Możliwość odkupienia poprzedniej marki z gotowym modelem biznesowym i klientami. Zgoda Właściciela na wakacje czynszowe lub partycypację w kosztach adaptacji wnętrz pod nowy koncept Najemcy.OPŁATY:5900 zł netto + media wg zużycia (gaz, woda, prąd i śmieci)Polecam i zapraszam na prezentację lokalu!KONTAKT:Filip Korpackifilip@teckrakow.comFor rent a two-level, almost 200 square meter premises / fitness / dance studio with equipment - Wola Duchacka / Bonarka!LOCATION:The premises are located just a few minutes from the Bonarka shopping center and the adjacent B4B office buildings. Public transportation stops are nearby, ensuring excellent access to every corner of Krakow. Modern development projects and extensive retail and service infrastructure are nearby. Very quick access to the A4 motorway and Krakow's exit roads. The area is constantly developing, with additional residential and commercial developments nearby.PREMISES:The two-story space occupies the building's first and second floors. The nearly 200-square-meter space comprises:LEVEL I: hall, 3 x exercise rooms (1 large and 2 smaller), reception with solarium, 2 changing rooms (each with bathroom and shower), exit to the balconyLEVEL II: hall, room, massage room with sauna and showerThe exercise rooms feature a wealth of sports equipment and accessories: exercise bikes, a multi-gym, massage machines, treadmills, a solarium, a sauna, and fitness accessories. The main room is air-conditioned, and the premises are equipped with an alarm system. Two separate locker rooms with bathrooms and showers are available. The location is well-known to regular customers. Opportunity to collaborate with MultiSport and other partners and service providers. No paid parking zone – easy street parking. An ideal location for a gym, fitness center, beauty salon, or dance studio – the premises are ready for a ready-made business. Possibility of purchasing the previous brand with a ready-made business model and clientele. The owner agrees to a rent-free period or participates in the costs of adapting the interiors to the tenant's new concept.FEES:5900 net + utilities according to consumption (gas, water, electricity and garbage)I recommend and invite you to a presentation of the premises!CONTACT:Filip Korpackifilip@teckrakow.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 484 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

7257 zł→5900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   7 257 → 5 900 zł (−18,7%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1357 zł (18,7%).

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  najtaniej

  5900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  najtaniej

  5900 zł

  Zobacz

• Morizon

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  najtaniej

  5900 zł

  Zobacz

• Domiporta

  7257 zł

  +1357 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ Kraków-Południe

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  18 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 55 im. Jarosława Iwaszkiewicza

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.