Biuro na wynajem - 17 m² - Krowodrza, Kraków

Opis

Nowoczesna przestrzeń biurowa w Krakowie ul. Radzikowskiego – Elastyczna powierzchnia od 17 m² do 226 m²Oferujemy Państwu możliwość wynajmu nowoczesnej przestrzeni biurowej w zmodernizowanym biurowcu przy ul. Radzikowskiego w Krakowie. Oferta charakteryzuje się dużą elastycznością aranżacyjną – istnieje możliwość wynajmu pojedynczego, kameralnego gabinetu o powierzchni od 17 m² lub zaadaptowania większej przestrzeni, maksymalnie do 226 m², zgodnie z indywidualnymi wytycznymi i potrzebami najemcy.Przestrzenie biurowe do adaptacji według potrzeb najemcy. Termin realizacji do uzgodnienia.Zdjęcia przedstawiają zaadaptowaną część biurową pod konkretnego najemcę.W przypadku najmu pełnej powierzchni do dyspozycji pozostaje funkcjonalny układ pomieszczeń:7 niezależnych pokoi biurowych o zróżnicowanym metrażu (w tym m.in. 16 m², 17 m², 24 m², 25.8 m², 29 m², 45 m²)Przestronny hol pełniący funkcję recepcjiKomfortowa, w pełni wyposażona kuchnia (21,3 m²)Zaplecze sanitarne (toalety) oraz pomieszczenie gospodarczeStandard budynku i udogodnienia:Efektywność energetyczna: Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną na dachu, co zapewnia atrakcyjne i stabilne koszty energii elektrycznej.Bezpieczeństwo i dostępność: Całodobowa ochrona fizyczna oraz nieograniczony dostęp do obiektu przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.Komunikacja pionowa: Nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje.Infrastruktura parkingowa: Do dyspozycji najemców pozostaje duży parking zewnętrzny (do 50 miejsc) oraz stanowiska w parkingu podziemnym. Obiekt dysponuje również ładowarkami do samochodów elektrycznych.Wyposażenie dodatkowe: Istnieje możliwość odkupienia lub wynajmu szerokiego asortymentu mebli biurowych ze znacznym rabatem. Zaplecze techniczne umożliwia także opcjonalny wynajem zabudowy kontenerowej na terenie parkingu.Gastronomia: W budynku funkcjonuje restauracja Ramen & Sushi Yamato, stanowiąca doskonałe zaplecze lunchowe dla pracowników i kontrahentów.Nieruchomość mieści się w doskonale skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej sprawny dojazd do kluczowych punktów miasta:Komunikacja miejska: Przystanek szybkiej kolejki aglomeracyjnej znajduje się w odległości 400 m, a pętla autobusowa – 500 m od budynku.Dojazd: Rynek Główny – 4,5 km, Galeria Handlowa / IKEA – 2 km, Lotnisko Kraków-Balice – 10 km.Infrastruktura w sąsiedztwie: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe (ALDI, Pepco), paczkomaty, apteka (300 m) oraz placówki edukacyjne (szkoła podstawowa – 190 m, żłobek – 200 m, przedszkole w sąsiednim budynku).Warunki finansowe:Czynsz najmu: 59,50 zł netto / m²Opłata eksploatacyjna: 19,00 zł netto / m²Udział w częściach wspólnych: Rozliczany według współczynnika (stawka bazowa 59,50 zł netto / m² oraz opłata eksploatacyjna 19,00 zł netto / m²)Miejsce parkingowe (naziemne): 250,00 zł netto / szt.Miejsce parkingowe (podziemne): 350,00 zł netto / szt.Media (ogrzewanie gazowe, woda, prąd) rozliczane są proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.Zapraszam do kontaktu w celu doprecyzowania szczegółów oferty oraz ustalenia terminu prezentacji lokalu.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Kontakt :Anna Kuc797-260-388Modern office space in Krakow, Radzikowskiego Street – Flexible space from 17 m² to 226 m²We offer the opportunity to rent modern office space in a modernized office building on Radzikowskiego Street in Krakow.The offer is characterized by high flexibility in terms of arrangement – it is possible to rent a single, intimate office with an area of 17 m² or to adapt a larger space, up to a maximum of 226 m², in accordance with the individual guidelines and needs of the tenant.Office space to be adapted to the tenant's needs. Completion date to be agreed.The photos show the office space adapted for a specific tenant.In the case of renting the full space, a functional layout of the rooms is available:7 independent office rooms of various sizes (including 16 m², 17 m², 24 m², 25.8 m², 29 m², 45 m²)A spacious hall serving as a receptionComfortable, fully equipped kitchen (21.3 m²)Sanitary facilities (toilets) and utility roomBuilding standard and amenities:Energy efficiency: The building is equipped with a photovoltaic installation on the roof, which ensures attractive and stable electricity costs.Security and Accessibility: 24/7 physical security and unlimited access to the facility 24/7.Vertical communication: Modern, quiet elevator serving all floors.Parking: Tenants have access to a large outdoor parking lot (up to 50 spaces) and underground parking spaces. The building also offers charging stations for electric cars.Additional equipment: A wide range of office furniture is available for purchase or rental at a significant discount. The technical support also allows for the optional rental of a container structure within the parking lot.Gastronomy: The building houses the Ramen & Sushi Yamato restaurant, which provides excellent lunch facilities for employees and contractors.The property is located in a well-connected part of Krakow, ensuring efficient access to key points of the city:Public transport: The fast agglomeration train stop is 400 m away, and the bus terminus is 500 m from the building.Access: Main Square – 4.5 km, Shopping Center / IKEA – 2 km, Kraków-Balice Airport – 10 km.Infrastructure in the vicinity: In the immediate vicinity there are large-format stores (ALDI, Pepco), parcel lockers, a pharmacy (300 m) and educational facilities (primary school – 190 m, nursery – 200 m, kindergarten in the neighboring building).Financial conditions:Rent: PLN 59.50 net / m²Service charge: PLN 19.00 net / m²Share in common areas: Settled according to the coefficient (base rate PLN 59.50 net / m² and service charge PLN 19.00 net / m²)Parking space (ground): PLN 250.00 net / pc.Parking space (underground): PLN 350.00 net / pc.Utilities (gas heating, water, electricity) are billed in proportion to the area occupied.Please contact us to discuss the details of the offer and arrange a date for the presentation of the premises.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

96,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 363 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

139 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  2370 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  2370 zł

  Zobacz

• Morizon

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  2370 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Puchatkowo"

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Judym, Filia

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.