WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala produkcyjna z suwnicami

Igołomska, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 4362 m²
Piętro: 30
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 484; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Domiporta, Gratka, Morizon, Szybko.pl, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 4 362 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 40 zł za m² — 7% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 484 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Domiporta, Gratka, Morizon, Szybko.pl, Domy.pl); najniższa cena to 174 480 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

*Zdjęcia należą do właściciela oferty Mam przyjemność zaoferować wynajem hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni 4362 m² , zlokalizowaną przy ul. Igołomskiej w Krakowie. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w rejonie ul. Igołomskiej w Krakowie, w przemysłowo-usługowej części Nowej Huty. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 79 oraz drogi ekspresowej S7. Węzeł S7 znajduje się w odległości ok. 5 km, natomiast do autostrady A4 można dotrzeć w ok. 10 km. Otoczenie nieruchomości tworzą przede wszystkim obiekty przemysłowe, produkcyjne, magazynowe i usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej o profilu produkcyjnym, logistycznym i przemysłowym. Rejon Igołomskiej jest również częścią rozwijającego się obszaru gospodarczego Nowej Huty Przyszłości, skupiającego przedsiębiorstwa z branż przemysłowych i technologicznych. Opis nieruchomości Nieruchomość jest nowowybudowana. Powstała z myślą o prowadzeniu działalności produkcyjnej i magazynowej: produkcja konstrukcji stalowych, produkcja maszyn i urządzeń, obróbka metali, spawalnictwo, ślusarstwo przemysłowe, produkcja elementów wielkogabarytowych, prefabrykacja, montaż urządzeń i instalacji lub produkcja komponentów dla przemysłu. Najważniejsze informacje o nieruchomości: użytkowanie wieczyste, wysokość: 11 m , 4 suwnice o udźwigu do 10 t w tandemie, nośność posadzki: 10 t/m² , moc przyłącza 180 kW z możliwością zwiększenia do 1250 kW , bardzo dobra lokalizacja - ok. 5 km od drogi S7 oraz 10 km od autostrady A4 , stałe przeszklenia o powierzchni 531 m² wykonane w technologii eliminującej mostki cieplne, 2 bramy wjazdowe o wymiarach 4 x 4,5 m ze zdalnym sterowaniem z poziomu ±0,00 budynku , plac manewrowy 33 x 28 m oświetlenie hali zgodne ze standardem produkcyjnym 300 LUX , utwardzoną posadzkę o grubości ok. 18 cm i nośności 10 t , z możliwością zwiększenia nośności do 20 t , ściany wykonane z płyt PIR 120, dach z blachy trapezowej z izolacją PIR 160 i membraną, przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych oraz instalacji podwieszanych, Dodatkowe informacje: do wykonania posadzka oraz plac manewrowy z miejscami postojowymi - na potrzeby i zgodnie z wytycznymi Kupującego, budynek przygotowany na odbiór do użytkowania, możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb Najemcy, pozwolenie na budowę obejmuje również dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 466 m² (niewykonany) Czynsz miesięczny 174.480 PLN netto + zarządzanie nieruchomością Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa 501-227-010 mail: kacper@ ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfaltOtoczenie: zakład produkcyjnyOgrzewanie: elektryczneKomunikacja publ.: autobus miejski, PKPOdległość od centrum [m]: 16000Odl. od lotniska [m]: 32000Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAKNaziemn. miejsc parking.: 23Położenie: obrzeża miastaTeren ogrodzony: TAKPlac utwardzany: TAKPlac manewrowy: TAKPowierzchnia placu [m2]: 950Liczba kondygnacji: 1Wysokość hali od [m]: 11Wysokość hali do [m]: 11Przydział mocy: 180Liczba wrót wejść.: 2Wym. wrót wejściowych [m]: 4 x 4,5Suwnica: TAKUdźwig suwnicy: 5000Materiał konstrukcyjny: płyta warstwowaMożliwość wjazdu TIR-a: TAKPosadzka niepyląca: TAKMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: -Opłaty wg liczników: woda, prądOpł. za miejsce parking. naziemne: 0Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRok budowy: 2026Czynsz najmu netto /m2: 40::LINK DO STRONY /offer/BS3-HW-317137::KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48501-227-010kacper@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.