WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Kameralny budynek pod firmę, parking, ogródek - top lokalizacja

al. Królowej Jadwigi, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 146 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 418; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 146 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 51 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 59 zł za m² dla 418 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy na wynajem wolnostojący budynek pod działalność biurowo-usługową zlokalizowany przy ulicy Królowej Jadwigi na Woli Justowskiej. Oferta obejmuje wynajem całego budynku - parter + piętro.Budynek mieści się w 2 linii zabudowy, oznaczenie firmy/ branding przy wjeździe na posesję przy ul. Królowej Jadwigi. WAŻNE:- widoczna na zdjęciach aranżacja możliwego urządzenia lokalu; - preferencja właściciela to wynajem na szeroko rozumiane cele biurowe, biurowo-usługowe - duże możliwości aranżacyjne wraz ze zmianą podziału pomieszczeń wg preferencji / potrzeb Najemcy- wszystkie meble ruchome znajdujące się obecnie w lokalu będą usunięte - chyba, że najemca będzie chciał, aby coś z nich pozostało PARKING:garaż jedno stanowiskowy, który może pełnić również funkcję magazynu oraz 4. miejsca parkingowe na posesji. Fantastyczne miejsce zarówno pod usługi biurowe, księgowe, informatyczne i inneROZKŁAD BUDYNKU:2 oddzielne strefy/ lokale: parter + piętroPARTER- korytarz z miejscem na urządzenia biurowe, - łazienka z kabiną prysznicową, - dwa pomieszczenia, które opcjonalnie można połączyć w przestronne pomieszczenie typu open space ( ok. 40 m2), - kuchnia/ miejsce socjalne - możliwość modyfikacji na pokójPIĘTRO (poddasze)- korytarz ze strefą relaksu - sporo miejsca z opcją ustawienia urządzeń biurowych - 3 oddzielne pokoje biurowe - łazienka z kabiną prysznicowąW całym budynku jest klimatyzacja.Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Dostępność lokalu do ustalenia.Najem długoterminowy - minimum 12 miesięcy. LOKALIZACJAKrólowej Jadwigi to dobrze skomunikowana ulica w prestiżowej dzielnicy Krakowa.Przystanek autobusowy 50 m od lokalu.Świetna komunikacja w stronę centrum jak i na lotnisko.OPŁATY:7.500 zł czynsz najmu + opłaty za media ( prąd, woda, gaz, śmieci ) wg zużycia Kaucja: 7.500 zł ----Polecam i zapraszam do kontaktu i na prezentacjęKarinabiuro@allinone.estate509_189_839Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem10000

Dodatkowe koszty1000

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita146 m²

Pow. działki200 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 418 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALL IN ONE S.A. NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła muzyczna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
SWFiS AGH
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
Zmysłoteka - Żłobek i Przedszkole Montessori
1,2 km
15 min pieszo