Komercyjne do wynajęcia - 273 m² - 3 pomieszczenia Bronowice, Kraków

Opis

Do wynajęcia lokal w reprezentacyjnym budynku na Bronowicach. Lokal o powierzchni łącznej 273 m 2 usytuowany na II-piętrze budynku biurowo- usługowego. Na powierzchnię lokalu obecnie składają się 3 pomieszczenia wraz z aneksem kuchennym. Sanitariaty dostępne na korytarzu, współdzielone z sąsiednim lokalem. Możliwość połączenia z lokalem sąsiednim a tym samym uzyskania 488m 2 (całe piętro budynku). Lokal świeżo wykończony do adaptacji własnej wedle potrzeb najemcy. Na podłogach nowe posadzki, pomieszczenia odświeżone z przynależnym do lokalu przeszkolonym tarasem w pełni zaadoptowanym do użytku przez cały rok. Duże przeszklenia zapewniają nie tylko optymalny dostęp światła dziennego ale również pozytywnie wpływają na estetykę całego wnętrza lokalu. W budynku dostępna winda. Dostęp 24h na dobę, monitoring + ochrona obiektu w cenie. Parking: zewnętrzny + podziemny (do ustalenia). Na czynsz najmu składają się: - czynsz netto 12438 zł netto - oplata eksploatacyjna 6825 zł netto (ogrzewanie + administracja bud), - dodatkowo płatne: woda,prąd - kaucja lub gwarancja bankowa. W pobliżu: - zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna, - galerie handlowe, - siedziby firm i biurowce, - dogodna komunikacja miejska oraz prywatna (blisko lotnisko, obwodnica oraz przystanki ). Zapraszam na prezentację lokalu. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Ogród Empatii - Przedszkole Alternatywne

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  22 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna Rodzinna Sp. z o.o. NZOZ

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.