Kraków – Niepołomska – 84 m² – mieszkanie pod biuro lub lokal usługowy

Opis

Kraków – Niepołomska – 84 m² – mieszkanie z potencjałem pod biuro lub lokal usługowyMamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze.Mieszkanie składa się z:– trzech pokoi o powierzchni: 12 m², 15 m² i 24 m²,– kuchni,– toalety,– łazienki.STAN NIERUCHOMOŚCIMieszkanie znajduje się w stanie wymagającym odświeżenia oraz modernizacji, dzięki czemu przyszły najemca może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.Duża powierzchnia oraz układ trzech niezależnych pokoi sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal może zostać wykorzystany zarówno jako mieszkanie, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się pod biuro, gabinet, pracownię lub inną działalność usługową, gdzie istotna jest możliwość wydzielenia kilku niezależnych pomieszczeń.Istnieje również możliwość funkcjonalnego zaaranżowania przestrzeni poprzez stworzenie recepcji lub poczekalni oraz kilku osobnych gabinetów / stanowisk pracy.ATUTY– duża powierzchnia – 84 m²,– trzy niezależne pokoje,– możliwość własnej aranżacji przestrzeni,– potencjał pod biuro lub działalność usługową,– możliwość wydzielenia kilku stanowisk pracy lub gabinetów,– oddzielna kuchnia,– lokalizacja w pobliżu Galerii M1,– miejsca parkingowe ogólnodostępne zewnętrzne,– nieruchomość dostępna od zaraz.PARKOWANIEObok budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. W najbliższej okolicy nie ma większych problemów ze znalezieniem miejsca parkingowego.LOKALIZACJAAtutem lokalu jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ulicy Niepołomskiej, w dobrze skomunikowanej części Krakowa.Położenie w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych oraz dużych obiektów handlowych sprawia, że lokal może być interesującą propozycją również dla firm poszukujących przestrzeni na biuro lub działalność usługową.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:– Selgros – 17 minut pieszo,– Galeria Handlowa M1 – 19 minut pieszo,– Galeria Krakowska – 15 minut samochodem,– Rynek Główny – 15 minut samochodem.CZYNSZ NAJMUCzynsz najmu: 3000 złDodatkowo płatne media według zużycia, w tym prąd i gaz.Kaucja: 3000 złMieszkanie dostępne jest od zaraz.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXIX: Czyżyny Południe31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3+48577 477 964Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 432 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Arctowskiego 02

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe przedszkole nr 110

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Selgros

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Ptasi Zagajnik

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogród Doświadczeń 02

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AZ MED - Leczenie bólu

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Płaszów

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Przewóz

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.