WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal 137 m2 | 8 miejsc parkingowych | Ruczaj

Obozowa, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 137 m²
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 416; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 137 m² (Kraków) kosztuje 66 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 416 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 000 zł (Gratka).

Opis

Lokal 137 m2 | 8 miejsc parkingowych | Ruczaj Do wynajęcia lokal usługowy w dzielnicy Ruczaj przy ul. Obozowej. Lokal znajduje się na terenie osiedla wybudowanego około 2011 roku. W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz osiedla mieszkalne. Lokal znajduje się na parterze budynku. Wejście bezpośrednio z ulicy. W przestronnym korytarzu mieści się recepcja. Lokal z kontrolą dostępu. Na powierzchnię 137 m2 składają się: - biuro, - pomieszczenie socjalne, - toalety dla klientów, - toaleta dla pracowników (dostosowana również do potrzeb osób niepełnosprawnych), - 5 gabinetów w tym jeden z RTG. Lokal jest w bardzo dobrym stanie. Lokal został w pełni odświeżony po zakończeniu najmu przez poprzedniego najemcę. Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można dowolnie zaaranżować.Wentylacja mechaniczna doprowadzona do każdego z pomieszczeń. Ogrzewanie gazowe.Każdy gabinet posiada dostęp do światła dziennego oraz podłączenia wody i kanalizacji. Lokal wyposażony w klimatyzację. Dużym atutem lokalu jest prywatny parking - 8 niezależnych miejsc postojowych. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową lub biurową. WAŻNE:- dostępny od zaraz., - parter,- wejście bezpośrednio z ulicy, - 137 m2, - wysokość 2,53 cm, - okres najmu - do ustalenia, - 8 miejsc postojowych w cenie najmu. FINANSE:- 9 000 zł netto - czynsz najmu, - 720 zł - czynsz administracyjny, - dodatkowo płatne media wg zużycia,- wysokość kaucji - 2 miesięczna kaucja, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.We speak English. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-19

Pow. całkowita137 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościINNY

recepcjatrue

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
9000 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
9000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
A Dla Czego
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Fantazja
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne 4M
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,2 km
15 min pieszo