WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy w centrum Swarzędza

Nowy Świat, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 14; nieruchomości do 50 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 30 m² (Swarzędz) kosztuje 53 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 14 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 600 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do wynajęcia powierzchni biurowej w samym centrum Swarzędza.Lokal o powierzchni 30 m².Czynsz 1600 zł brutto + ryczałt kosztów eksploatacyjnych, brak prowizji- oferta bezpośrednia.Dogodna lokalizacja przy ulicy Nowy Świat 10, w pobliżu rynku w Swarzędzu, pętli autobusowej oraz drogi krajowej nr 92.W okolicy liczne sklepy, usługi, urząd miasta.Budynek wykończony w wysokim standardzie w zrewitalizowanej fabryce mebli, monitorowany, z internetem światłowodowym, możliwość instalacji klimatyzacji, alarmu i przystosowania lokalu do potrzeb najemcy.Większość wynajmowanych powierzchni stanowią lokale biurowe oraz usługowe.Miejsca parkingowe przy wjeździe od ulicy oraz na dziedzińcu nieruchomości.W cenie możliwość korzystania ze wspólnej sali konferencyjnej.Dodatkowo do wynajęcia powierzchnie reklamowe na wjeździe od strony ulicy oraz na dziedzińcu.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita30 m²

PowiatPoznański

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości do 50 m² · powiat poznański

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grupa Arenda

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Grupa Arenda
1600 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Grupa Arenda
1600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Cieszkowskiego
21 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multimed
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pod Kasztanami
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,8 km