Lokal 137 m2 | 8 miejsc parkingowych | Ruczaj

Opis

Lokal 137 m2 | 8 miejsc parkingowych | Ruczaj Do wynajęcia lokal usługowy w dzielnicy Ruczaj przy ul. Obozowej. Lokal znajduje się na terenie osiedla wybudowanego około 2011 roku. W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz osiedla mieszkalne. Lokal znajduje się na parterze budynku. Wejście bezpośrednio z ulicy. W przestronnym korytarzu mieści się recepcja. Lokal z kontrolą dostępu. Na powierzchnię 137 m2 składają się: - biuro, - pomieszczenie socjalne, - toalety dla klientów, - toaleta dla pracowników (dostosowana również do potrzeb osób niepełnosprawnych), - 5 gabinetów w tym jeden z RTG. Lokal jest w bardzo dobrym stanie. Lokal został w pełni odświeżony po zakończeniu najmu przez poprzedniego najemcę. Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można dowolnie zaaranżować.Wentylacja mechaniczna doprowadzona do każdego z pomieszczeń. Ogrzewanie gazowe.Każdy gabinet posiada dostęp do światła dziennego oraz podłączenia wody i kanalizacji. Lokal wyposażony w klimatyzację. Dużym atutem lokalu jest prywatny parking - 8 niezależnych miejsc postojowych. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową lub biurową. WAŻNE:- dostępny od zaraz., - parter,- wejście bezpośrednio z ulicy, - 137 m2, - wysokość 2,53 cm, - okres najmu - do ustalenia, - 8 miejsc postojowych w cenie najmu. FINANSE:- 9 000 zł netto - czynsz najmu, - 720 zł - czynsz administracyjny, - dodatkowo płatne media wg zużycia,- wysokość kaucji - 2 miesięczna kaucja, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.We speak English. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vistula Estate

  9000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vistula Estate

  9000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  Vistula Estate

  9000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  A Dla Czego

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Fantazja

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne 4M

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.