WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal 80 m², al. Pokoju 29B, klimatyzacja, taras

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 80 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +9,9%
Podobne oferty: 416; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 80 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 64 zł za m² — 9,9% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 416 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DO WYNAJĘCIA lokal użytkowy o powierzchni 80 m², położony na wysokim parterze zadbanego budynku przy al. Pokoju 29B w Krakowie. To funkcjonalna przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym, doskonale sprawdzająca się zarówno jako biuro, jak i lokal usługowy.Najważniejsze atuty lokalu:- powierzchnia 80 m²,- wysoki parter – wygodny dostęp dla klientów,- winda w budynku,- klimatyzacja,- instalacja alarmowa,- dostęp do internetu,- rolety antywłamaniowe,- przynależna część tarasu – wspólnego dla 3 lokali,- możliwość własnej aranżacji wnętrza,- lokal dostępny od zaraz.Układ lokalu:Obecnie lokal został podzielony ściankami działowymi z płyt GK i składa się z:- 2 pokoi z oknami,- 2 pokoi bez okien,- komunikacji,- łazienki,- pomieszczenia gospodarczego z możliwością urządzenia zaplecza kuchennego.Układ można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy, dzięki czemu lokal daje szerokie możliwości stworzenia zarówno klasycznego biura, jak i gabinetów czy przestrzeni usługowej.Dużym atutem jest przynależna część tarasu, który jest wspólną przestrzenią dla trzech lokali. To doskonałe miejsce do stworzenia strefy relaksu dla pracowników, miejsca na kawę czy krótkie spotkania w bardziej swobodnej atmosferze.Możliwe przeznaczenie:- gabinet fizjoterapii lub rehabilitacji,- kancelarię,- biuro rachunkowe lub księgowe,- biuro projektowe,- firmę usługową,- sklep internetowy z zapleczem,- działalność wymagającą kilku niezależnych pomieszczeń.Lokalizacja i komunikacja:Nieruchomość znajduje się przy al. Pokoju 29B, w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne budynki biurowe i usługowe, w tym kompleks Fabryczna Park, co zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury biznesowej.Lokalizacja umożliwia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawne połączenie z centrum Krakowa oraz innymi częściami miasta.Dla klientów i pracowników dostępny jest ogólnodostępny parking w strefie C.Opłaty:Czynsz najmu: 5 150 zł netto + VAT miesięcznieOpłata administracyjna: ok. 1 200 zł miesięczniePrąd – według zużycia, na podstawie licznika przepisywanego na najemcę.Lokal dostępny od zaraz.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.