Lokal 85m2 |wynajem |Odnowiony| Pod biuro/usługi

Opis

Lokal 85m2 do wynajęcia – idealny na żłobek, przedszkole, poradnię lub biuro | Kraków, okolice Osiedla OficerskiegoBiuro nie pobiera prowizji od osób zgłaszających się bezpośrednio na tę nieruchomość. Do wynajęcia część domu w atrakcyjnej lokalizacji w Krakowie, w okolicach Osiedla Oficerskiego.Oferowana część budynku dotychczas funkcjonowała jako żłobek, dzięki czemu doskonale sprawdzi się również w przypadku działalności związanej z opieką nad dziećmi, edukacją czy usługami. W pozostałej części domu obecnie funkcjonuje poradnia dziecięca.W ramach wynajmu dostępne są:3 jasne i ustawne pomieszczenia,łazienka,estetyczna i zadbana przestrzeń, gotowa do użytkowania.Pomieszczenia są świeżo odmalowane, czyste, jasne i estetyczne. Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i może zostać dostosowany do potrzeb prowadzonej działalności.Lokal idealnie nadaje się m.in. na:żłobek lub przedszkole,poradnię lub gabinet,biuro,siedzibę firmy lub start-upu,usługi,zajęcia grupowe, edukacyjne lub terapeutyczne,pracownię lub inną działalność usługową.Koszty: Cena najmu : 6500 zł netto Kaucja : dwumiesięczny czynsz.Media - ryczałt.Dodatkowa możliwość od 2028 roku: Dużym atutem oferty jest możliwość przejęcia całego domu ( +181m2) od początku 2028 roku. To świetna opcja dla osoby lub firmy, która planuje rozwijać swoją działalność – w przyszłości będzie można zwiększyć dostępną przestrzeń bez konieczności przeprowadzki i szukania nowego, większego lokalu.Lokalizacja: Kraków, okolice Osiedla Oficerskiego.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu. To miejsce z dużym potencjałem, zarówno dla istniejącej działalności, jak i dla osób planujących rozpoczęcie własnego biznesu.Paulina RadzikWilk Żyła & Partners

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6500 zł

  Zobacz

• Morizon

  WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Avita

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kryniczna

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kryniczna

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  KTT Perfect Dance Kraków

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Rajskie

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.