WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Piękny lokal biurowy przy Rynku Głównym

Plac Mariacki, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 195 m²
Piętro: 1/3
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +28,2%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 195 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 77 zł za m² — 28,2% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 15 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia piękny lokal biurowy w kamienicy przy Rynku Głównym.Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie. Posiada windę, portiernię oraz monitoring.Niepowtarzalny klimat oraz lokalizacja przy Rynku Głównym są największym atutem tej nieruchomości.Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta.Lokal mieści się na 1 piętrze od strony oficyny kamienicy i ma powierzchnię 195 m2, na którą składają się:- 4 pomieszczenia biurowe (w jednym z pomieszczeń dodatkowo wydzielone 2 gabinety),- kuchnia z pomieszczeniem technicznym, - 2 toalety,- 3 korytarze.Lokal w wysokim standardzie, w bardzo dobrym stanie technicznym.LOKAL:- 195 m2,- 1 piętro z windą,- dostępny od zaraz,- 4 pomieszczenia biurowe plus 2 przeszklone gabinety,- winda,- światłowód,- ogrzewanie gazowe centralne,- klimatyzacja,- preferowana umowa na min. 3 lata,- kaucja 3 miesięczna.FINANSE:Czynsz najmu wynosi 15 000 złotych netto. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 18,75 zł netto/m2 (utrzymanie części wspólnych, dozór budynku) oraz media według zużycia.Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Biuro pobiera prowizję.Zapraszam na prezentację lokalu.Katarzyna WójcikVistula Estate694 963 066k.wojcik@

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita195 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

28,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vistula Estate
15 000 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
15 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
113 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące i Internat Sióstr Prezentek
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Viscera Instytut
37 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna
32 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Urszulanek
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo